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北京新城国际23

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城国际23 国贸正席·穿越时代的优质资产

—CENTRCL PARK 23—

新城国际位于国贸中心向北400米，社区以山水石林构建四大主题私属园林，社区内国际化步行街商业运营成熟，是国贸核心区域唯一具备按照居住标准构建的国际化生活区。

新城国际基础信息

开发商 北京万置房地产开发有限公司 ,项目地址 国贸中心向北400米，世贸天阶东侧.

占地面积105000 ㎡,建筑面积320000 ㎡.住宅面积300000 ㎡,公建配套20000 ㎡.整体绿化率42.7%,整体容积率3.05.总套数1800套,社区商业200套.

会所2个 机动车位2000个 车位配比1:1.2 房屋产权70年 物业公司第一太平戴维斯

绿化率42.7%是国贸区域唯一具备园林设计的国际化生活社区。

第一重CBD历史文化公园约 25000㎡

第二重开放式景观时尚大道约 10000㎡

第三重山水石林私属主题园林约 10000㎡

新城国际社区步行街运营醇熟，包含2个会所及200个商铺，服务中外高端客群。

国际步行街约13000㎡,200个商铺，国际化业态经营成熟.休闲俱乐部约5200㎡（待定）.

室内游泳馆/健身房/有氧操及瑜伽房/桑拿等,私属社交场约1700㎡（待定）,计划打造私宴/商务接待/艺术沙龙等.

放眼整个北京CBD，新城国际的位置真的是核心中的核心。新城国际占地面积10万平米，建筑面积30万平米，是整个CBD区域里占地和总面积最大的住宅小区。且小区南侧正对着CBD历史文化公园，在高楼林立的CBD，小区南向没有遮挡。

新城国际23号楼是之前开发商持有的只租不售的房子，今年作为非常核心的旧楼改造项目即将面世，一共有72套房，138-390平的平层以及复式，总价1700-4000万，这个消息还是非常轰动的，您期待么？

新城国际为何这么受欢迎？

新城国际是 CBD 商务区中的大型纯居住社区，位于北京黄金地段，周边有国贸三期、财富中心等顶级写字楼，也有中国大饭店等顶级酒店以及国贸商场等高端奢侈品商场；社区内绿化率高达 42.7%, 环境幽雅宜居，居住的人群中有80%为欧美国家的外籍人士，其中包含使馆官员、传媒巨头、金融新贵、企业家占到30%，居住的人群非常的纯粹。

新城国际距离地铁10号线金台夕照站400米，距离地铁6号线东大桥站400米，距离地铁17号线永安里北站500米。项目属于CBD核心区域，周边500强企业云集，走路即可上班免去堵车烦恼。

周边的3公里生活圈内尽享世贸天阶、三里屯、北京 SKP、银泰购物中心等世界顶级配套，而且这个项目是CBD商圈居住最舒适楼盘，非常有生活氛围，既有私密花园，又有完善生活配套，健身、休闲、餐饮等出门即可享受。

新城国际共分为四个区域，26栋楼，共计1800户，容积率3.0，还不算很拥挤，03-08年建成。小区物业管理严格，人车分流，每一栋楼都有大堂管家，24小时值班。

新城国际在设计的时候大量使用了圆弧形状，利用建筑之间不同的高度，综合日照、景观、通风、环境设计等因素，组合出CBD最富标志性的住宅建筑群。园林中还设置了跑道、儿童游戏区、凉亭、人造水景、运动场地等。花园景观是新城国际最吸引人的特质之一。

新城国际为早期豪宅代表，二手成交均价在11万左右，户型分布多样化，从62平开间到近500平米的顶层复式都有分布，从成交占比来看，主打户型是130-140平米的两居室和170-200平米的三居室，室内的窗户都为半落地窗，加上圆弧型设计，尽量保证每个户型的最大采光。

新城国际23是什么情况？

【开发商】：北京万置房地产开发有限公司 【项目地址】：国贸中心向北400米，世贸天阶东侧

【占地面积】：105000 ㎡ 【建筑面积】：320000 ㎡ 【住宅面积】：300000 ㎡

【公建配套】：20000 ㎡ 【整体绿化率】：42.7% 【整体容积率】：3.05

【总套数】：72套 【会所】：2个 【机动车位】：2000个 【车位配比】：1:1.2

【房屋产权】：70年

【物业公司】：第一太平戴维斯

本项目的室内设计是香港CCD设计事务所由具备三十年品牌酒店设计经验的 Joe Chen / 鄭忠 先生创办，作品均是国际国内一线城市的核心地标及顶级豪宅项目。香港CCD设计事务所由具备三十年品牌酒店设计经验的 Joe Chen / 鄭忠 先生创办，作品均是国际国内一线城市的核心地标及顶级豪宅项目。

全球酒店行业室内设计百大排名第三,亚洲品牌500强唯一上榜创意企业.

上海汤臣一品

携手香港CCD国际化一流团队，以国际化豪宅经验倾力打造新城国际23，在寸土寸金的国贸核心区为72位时代骄子定制都市豪宅资产。

新城国际23，是社区内70年产权的住宅，CBD核心罕见园林景观居所，南北通透，整栋楼只有72套房源，主力户型是，复式一居1

北京新城国际23

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