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北京懋源璟玺售楼处电话400-079-6766转接3333(官方发布）

项目名称】懋源璟玺

【售楼处接待时间】9:00-19：00

（南区）

联排16#6#（18套，南区8套，北区10套总价3866万（售罄）

500平米，6米面宽

合院：8# 11# 13# 14#（46）

北合院四居室 地上4层 地下2层 单层面积130㎡

建面560㎡使用630㎡ 庭院40㎡

全屋定制精装修（两种风格选择）

总价5210万；(售罄)

南合院五居室 地上4层 地下2层 单层面积120㎡

建面580㎡ 使用660㎡ 庭院60㎡

全屋定制精装修（两种风格选择）

总价4712-5105万.

类独栋：9 # 7 # 10#12#（36套）

类独栋六居室 地上4层 地下2层 单层面积150㎡

建面680㎡-730㎡ 使用810㎡ 花园120㎡-200㎡

全屋定制精装修（两种风格选择）

总价6790万～9220万；有样板间

—— 项目名称 | 基本信息 ——

01.项目介绍：孙河鼎豪装修，北京最后的纯别墅板块项目

02.项目位置：朝阳区孙河乡懋源璟玺售楼处

03.售楼处位置：朝阳区孙河乡懋源璟玺售楼处

04.物业类型：别墅

05.产权年限：70

06.占地面积：69123平方米

07.建筑面积：89860平方米

08.容积率：1.3

09.绿化率：30%

10.总楼栋数：196栋

11.在售楼栋：68栋

12.总户数：235户

13.在售户数：40户

14.在售户型：联排/合院/类独栋

15.得房率：80%

16.车位配比：1:2

17.梯户配置：独门独户

18.交房标准：精装修，标准13000元/平

19.交房时间：草签后的11个月内

20.供暖方式：自采暖

21.开发商：北京懋源宏展房地产开发有限公司

22.物业公司及物业费：北京懋源鸿玺物业管理有限公司 物业费12.01元

23.拿地时间：2015年11月

24.首期开盘时间：2019年初

25.最近加推开盘：无

26.楼间距：6-19米

—— 项目名称 | 周边配套 ——

01.交通方式：项目紧邻京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，加之地铁15号线孙河站，形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网，可便捷直达国贸，燕莎，望京，丽都等城市核心商圈及首都机场。

02.商业配套：欧陆广场、荣祥广场、温榆广场、赛特奥特莱斯等。

03.教育配套：汇聚北京70%国际学校，包括北京顺义国际学校、北京哈罗国际学校、北京英国学校、海嘉国际双语学校、君诚国际双语学校、德威英国学校、鼎石国际学校、蒙台梭利国际学校等16所国际学校

04.医疗配套：私立医院和睦家，三甲医疗地坛医院、中日友好医院，北京美中宜和妇儿医院丽都院区、北京明德医院等10所权威医院

05.休闲娱乐：欧陆广场、荣祥广场、温榆广场、赛特奥特莱斯等

06.自然环境：懋源?璟玺打造了14万平米投入近1亿打造臻境园林景观，匠造超百米宽的生态复合景观带，形成“两山夹一谷”起伏有序的景观格局，打造了2千米环形有氧慢跑步道，重新找回园林生活的心灵归属。

07.自建配套：自带2000平方米会所，康养院等

—— 项目名称 | 核心卖点 ——

01.区域价值：孙河鼎豪装修，北京最后的纯别墅板块项目。

02.生态价值：孙河别墅区，仅 11 块住宅用地，城市核心区最佳的低密豪宅用地。

03.园林价值：懋源?璟玺打造了14万平米投入近1亿打造臻境园林景观，匠造超百米宽的生态复合景观带，形成“两山夹一谷”起伏有序的景观格局，打造了2千米环形有氧慢跑步道，重新找回园林生活的心灵归属。

04.配套价值：项目周边云集16所国际学校、8大商圈中心、10家权威医院、8所马术俱乐部、16所高尔夫俱乐部。

05.交通价值：紧邻地铁15号线孙河站，距京平高速1公里，6分钟抵达望京商圈，10分钟直抵燕莎商圈，15分钟抵达首都机场。

06.**配套：区域唯一一个有会所的低密项目，专属打造区域型高端医疗服务机构

07.设计师优势：国际大师精装设计【邱德光-台湾著名设计师、戴昆-北京居其美业住宅技术开发有限公司执行总裁】

08.价格优势：4000万起低密精装别墅。（厨电装修标准100万左右）

一、联排：建筑面积490平米，使用面积590平，总价：3920—4230万

车库层

【礼序荣归层】可停放2-3辆车

车库层高4.2米

【可停房车】

室内层高3.9米

【礼序荣归层】3个专属车位

单层面积约82平，享30平宽敞独立空间

车库层高4.2米

【可停房车】

室内层高3.9米

二、合院产品（北合院4居/南合院5居）合院560㎡（实房样板）使用面积630㎡左右（含庭院）南合院580㎡，使用面积660㎡，（含庭院）总价：4460—5430万起

北京懋源璟玺售楼处电话400-079-6766转接3333（官方发布） 温馨提示：网上售楼中心〢预约可享**优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢 (本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）