京朝阳一墅(售楼处)京朝阳一墅欢迎您-售楼处电话|最新详情 /价格/地址

北京朝阳一墅

售楼处品鉴热线：400-079-6766转1111【售楼中心】

网上售楼中心〢欢迎提前致电预约尊享内部折扣〢Vip置业顾问一对一详解〢

开发商：融创中国（北京佳裕欣邦置业有限责任公司）

物业公司：融创卓越物业有限公司

物业费：洋房：5.95元/平米/月

别墅：地上6.56元/平米/月；地下2.5元/平米/月

产权年限：新型共有商品房（70年产权住宅）

规划用地面积约：38953㎡

建筑面积约：50639㎡

容积率约：1.3

绿地率：30%

总楼栋：17栋（4栋洋房、13栋别墅）

总户数：334户（洋房126套、别墅208套）

楼间距：23-31米

总高：洋房6层；别墅4层 产品类型：叠拼、洋房

单价：6.5-7.7万/平米

朝阳一墅效果图

面积区间：

洋房建筑面积约98-113-123-148㎡，

总价区间: 650-1000万

叠拼建筑面积约184-290㎡

总价区间：1400-1600万

得房率：80%

交房标准：简装（后期有升级精装包）

交房时间：2023年12月31日

供暖方式：自采暖地暖

拿地时间：2021年5月

首次开盘时间：2021年10月16日

交房时间: 2023年12月交房

项目地址：北京·朝阳·金盏国际服务区（金港国际赛车场东）

梯户比：洋房一梯两户，叠拼私家电梯

层高：洋房3米，叠拼3.1米

水电: 民水民电

车位比例: 洋房: 1个叠拼: 2个

朝阳一墅效果图

其次，均价64600元/平米，对别墅买家的吸引力巨大。

如今，在新房指导价的影响下，北京房价正式进入“四环10万+，五环8万+，六环6万+”的新时代，置业门槛正在不断高企。在此背景下，容积率仅1.3的朝阳一墅，因有15%的政府产权份额，均价仅为64600元/平米，性价比优势尤为凸显。

要知道，其所在的中央别墅区大湖板块，知名别墅项目林立，包括远洋lavie、财富公馆、大湖山庄、九章别墅、晴翠园等，新房和二手房价格在5000万-2亿之间。两相比较，别墅买家自然懂得，买朝阳一墅“物有所值”。

朝阳一墅效果图

第三，产业发展赋能，生活配套丰盛。

从别墅买家的置业需求上可以发现，他们一方面是想拥有更加宜居的居住品质，另一方也有资产配置的需求。而能保证别墅的锚定价值，离不开区域产业发展的利好和丰盛生活配套带来宜居属性。

从这一点来看，朝阳一墅确实“可圈可点”。

朝阳一墅除了位于中央别墅区大湖板块，还南邻金盏国际合作服务区与第四使馆区。朝阳区政府对外发布的第十四个五年规划和2035年远景目标中，明确指出将大力发展第四使馆区和金盏自贸区。在多重规划红利，产业后盾坚实，发展前景清晰的合力作用下，让朝阳一墅站在“风口上”，未来想象空间巨大。

朝阳一墅效果图

在生活配套上，朝阳一墅更是极致丰盛。项目周边汇集了17所优质国际学校、五大艺术区、七大美术馆、五大博物馆及多家高尔夫、马术俱乐部，国际化生活氛围浓厚。同时，朝阳一墅北部衔接首都国际机场，西侧承接望京商务区，南侧紧连第四使馆区和金盏自贸区，东南侧通达北京副中心，地理位置十分优越，能够快速通达各个大型商圈。

另外，别墅买家也清楚知道，二批次土地供应，朝阳区只有十八里店一宗土地成交，销售指导价为7.5万元/平米，容积率为2.5，不具备打造别墅产品的条件。因此，未来朝阳区像朝阳一墅这样售价仅为64600元/平米的稀缺别墅产品很难再出现，所以促使别墅买家抓准时机，实现自己的别墅梦。

朝阳一墅效果图

项目特点：超低密度社区，洋房的一层、下叠和上叠都有花园，上叠是3、4层+地下二层，北向20平花园20平露台。下叠是1、2层+地下一层，南向40平花园。地下1、2层都有南向采光井。地下90平米层高3.5米，交付时地下毛坯无隔断墙体。

朝阳一墅效果图

作为融创、卓越、陕建三大实力房企，强强联合开发的标杆作品，朝阳一墅规划为墅质低密住宅，共建设17栋4—6层低层建筑，其中13栋打造叠拼产品，共有208套上、下叠户型，面积为184—290平米，充分满足精英人群对品质别墅生活的需要。

在“颜值担当”的立面设计上，朝阳一墅以灰白金三色为主，展现低调奢华、现代高贵的非凡气度；以极致的全景宽幕建筑，以窗为画框将自然与景观之美刻入墅居生活之中；屋顶采用蕴含中式韵味的庑殿顶，以恢弘的建筑形态，彰显世家美宅的精气神。

北京朝阳一墅

售楼处品鉴热线：400-079-6766转1111【售楼中心】

网上售楼中心〢欢迎提前致电预约尊享内部折扣〢Vip置业顾问一对一详解〢