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北京东叁金茂府

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时至今日，北京供暖时间仍然尚未明确公布。

对于北京家庭而言，秋末冬初尤其难熬，动辄15℃的昼夜温差、干燥而寒冷的天气等，让近期感冒发烧情况增多，尤其是患有风湿性疾病的人们，一遇到变天，便严重影响着日常生活。

其实，在入冬带来的系列问题中，温差只是其中一种表现。其它如空气干燥、灰尘增多、传统取暖带来的冷热不均等，也无时无刻不在影响着人们的居住体验。在人们对居住的需求日益提升的今天，金茂府系始终坚持用十二大科技解决人居痛点。金茂认为，科技不是功能的堆砌，而是对人性及环境的深入关怀。东叁金茂府作为全新一代金茂府的大成之作，自形至心，每一个细节都满足我们对生活的舒适追求，升级迭代而来的12大绿色智慧科技系统，遵循“舒温、舒氧、舒净、舒静、舒洁”每一项都洞察生活痛点。

图 | 合生·金茂东叁金茂府十二大科技系统

分户式科技系统，为而立精英定制科技生活

面对而立精英对于舒适尽兴生活的极致追求，东叁金茂府引入分户式科技系统，为每一个东叁家庭定制室内微环境，确保家人舒适。分户式科技系统系统主要由毛细辐射空调系统、全屋置换新风系统等组成，通过分户控温等技术，以定制级的标准实现舒适的温度、适合的湿度、干净的空气……为CBD家庭提供更优的居住环境解决方案。

示意图 | 分户式科技系统系统

全年舒温，定制级的舒适温度

集中供暖时间大致定为每年11月至次年3月，秋冬与早春的温差对于老人、孩子而言十分难熬，而东叁金茂府定制级的舒温，可以完美解决这一问题。东叁金茂府采用的「毛细管网辐射空调系统」是以水为循环介质的一种辐射式空调末端形式，主要是通过辐射方式进行换热或换冷，如同人体的血液循环系统，通过水在极细的毛细管内流动来进行能量交换，为房间供暖或制冷，是一种高效、节能、环保的温度调控方式。可以保证室内温度冬季不低于20-22°C（厨房温度在18-20°C）、夏季不高于24-26°C的相对恒定，具有静谧无声、节省空间、温度均匀、使用寿命较长的优点。

示意图 | 毛细管网辐射空调系统

除了全年舒温以外，东叁金茂府还以「分户控温」技术实现室温的定制化，「分户控温」是指东叁金茂府在房间内设置温度露点控制器，智能调控室内温度，根据家庭对温度的敏感程度，业主可自主设置舒适温度，满足不同体质、不同年龄对温度的要求。通过小巧玲珑的温控面板，业主可以为家人提供舒适、宜居的生活环境，尽享四季如春的金茂舒温生活。

纳米标准，定制级的湿润空气

东叁金茂府采用「全屋置换新风系统」将新风温度调控、室内湿度控制、室内空气过滤清洁、节能热回收四大功能整合为一体。将经过处理后的室外新风直接送入室内地面出风口，利用空气冷降热升的原理，将上浮至顶部的热浊空气由设置在房间顶部的回风口排出，实现下送上回，保证活动区域空气质量清洁、清新，营造一种舒适的环境。

示意图 | 全屋置换新风系统

与此同时，东叁金茂府从芬兰引入除PM1纳米级离子瀑净化技术，针对PM2.5设置了四道过滤装置，在新风系统实时换气的同时，对秋冬季节的空气全方位的进行处理，空气过滤效率达到95%以上，配合微雾加湿系统，保持室内舒适湿度，避免潮湿天气的闷热及细菌滋生，又能防止干燥多风气候下带走身体的水分。

地源热泵，定制级的清洁能源

东叁金茂府采用的地源热泵技术属可再生能源利用技术，它利用了地球表面浅层地热资源作为冷热源进行能量转换实现室内的供冷/供热。

通俗地来说，地源热泵利用地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力，冬季把热量从地下土壤中转移到建筑物内部实现供热，夏季再把建筑物内部的热量转到土壤当中实现制冷，一个年度形成一次冷热循环，在实现土壤冬夏热平衡的同时，地源热泵仅消耗部分电能，不向外界排放任何废气、废水、废渣等污染物，是一种理想的“绿色空调”，被认为是目前可使用的对环境最友好和最有效的供热/供冷系统。

示意图 | 地源热泵工作原理

在污染物排放方面，利用地源热泵系统相对于普通空调可减少污染物排放40％以上，与电供暖相比可减少污染物排放70％以上。同时，夏季减少了冷却塔的飘水损失，减缓了城市“热岛效应”；冬季无燃烧过程，实现了污染物“零排放”。

保暖、空气、洁净……看似是人们生活最基础的需求，但落在房屋建筑上，则代表了设计者对于人居生活品质的极致追求。在东叁金茂府分户式科技系统设计背后，深藏着新一代金茂府对CBD而立精英生活的善意，定制化的室温、空气、湿度，润物无声的提高生活品质，塑造CBD区域最宜居的生活体验，建筑面积约120-200㎡新奢系科技府，全城竞藏中。

实景图 | 合生·金茂东叁金茂府建面约195㎡样板间

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