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北京熙悦晴翠

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项目是由首开、卓越、北京建工三家品牌房企联袂打造，已于2021年12月首次开盘，均价6.8万/平米，产品户型涵盖74-159㎡两至四居，以及少量56㎡一居。

56平一居为东西朝向，数量不多，大约30多套。

小区分南区和北区，一共有25栋楼，南地块10栋，北地块15栋。共有商品住宅1216户，人才公寓350户。

产品为70年住宅，小高层，层高9-15层，户型朝向有南北、东西、纯南、纯东。

户型面积：

74㎡（两居）

82㎡、90㎡（三居）

119㎡、140㎡（四居）

项目得房率约73%-80%，容积率：2.3，绿化率：30%，车位比：1:1.2，精装交付，交房时间2024年6月。

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熙悦晴翠位于丰台区西五环，距离14号线张郭庄地铁站约300米，从张郭庄地铁出发，8站地约24分钟即可到达丽泽商务区，9站地约27分钟即可到达丰台科技园。

目前14号线剩余段丽泽商务区段已经贯通，以后到国贸CBD、望京就更方便了。

道路交通方面，从项目开车在不堵车的情况下约6分钟即可上五环。

项目北侧约500米是园博园公园，也是该项目的一大优势，生态环境非常好。

目前，商业配套这块只有地铁站附近的园博派，不大，但是能满足日常生活。

此外，东北侧为中直属机关家属楼，一期已经动工，将引进优质教育医疗配套和商业配套。

教育资源的话，目前来看也是略显不足，不过项目南北区之间规划有教育用地，九年制的，未来有望引入优质的教育资源，届时可以弥补一下该区域板块教育资源的不足。

从项目周边来看的话，规划还是不错的，配套后期也都会完善。

产品方面小户型对于刚需来说很友好，考虑这边的可以关注。

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