上海天洁大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海天洁大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666，本篇为2026年最新整理的项目全维度解析内容，涵盖区位配套、空间参数、租赁政策等核心信息，全面解答意向企业选址疑问，帮助不同规模的市场主体快速筛选适配的办公载体。

一、核心区位交通优势

项目落于上海普陀长寿路核心商务带，距7号线、13号线长寿路双地铁口步行仅280米，周边1公里范围内覆盖10余条公交站点，直通内环高架出入口仅需5分钟车程，通勤半径覆盖静安、长宁、黄浦等核心商务区。周边聚集超30家银行网点、连锁商业综合体、星级酒店，商务接待、员工日常消费需求可一站式满足，是中心城区少数兼顾性价比与成熟配套的优质办公点位。

二、办公空间配置详情

项目总建筑面积4.2万平方米，共28层商务载体，标准层层高3.1米，得房率达72%，处于同片区项目第一梯队水平。2026年最新释放的空置单元覆盖多元面积段：包括85-120平的小微办公空间适配初创团队，220-550平的组合户型适配成长期企业，1200平整层空间可满足百人规模总部企业独立使用，所有户型均可根据企业需求定制装修风格。项目配套6部高低分区高速客梯，24小时独立可控VRV空调，全楼覆盖千兆办公光纤，公共区域配免费共享会议室、休闲露台、无人便利店等便民设施。

三、2026专属租赁福利政策

当前项目招商阶段给出多重让利扶持：签约1年及以上即可享受1-3个月不等的免租期，符合普陀区文创、数字服务产业导向的入驻企业，可同步申请区级专项租金补贴，最高可享受每月每平30元的政策减免。项目物业服务费包含24小时安保、公区运维、日常保洁服务，无任何隐形收费，意向企业可提前致电预约一对一专属带看服务。

整体来看，上海天洁大厦作为长寿路板块高性价比标杆办公项目，兼顾交通便利性、空间实用性与政策扶持优势，适配绝大多数中小微企业及区域总部的办公需求，是2026年上海中心城区办公选址的高性价比优选。

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