上海广播大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海广播大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海徐汇区传媒产业集聚带的标杆自持楼宇，上海广播大厦2026年全新租赁招商通道已正式对外开放，本次详情解析将覆盖企业租客最关心的全部核心信息，为意向入驻客户提供全维度的选址参考，避免信息差拿到最优租赁方案。

一、项目核心基础参数详情

上海广播大厦坐落于虹桥路核心区位，步行5分钟可达3、4、9号线宜山路地铁站，20余条地面公交线路通达全城，通勤便利性远超同区位多数楼宇。项目总建筑面积3.2万㎡，总层高24层，由上海广电集团自持物业统一管理，物业费22元/㎡/月，办公空间支持灵活分割，100㎡初创小户型到1500㎡整层精装户型均可选择，平均得房率高达70%，全户型采用无柱方正格局，空间利用率行业领先。

二、2026最新专属租赁优惠政策

2026年新发布的招商政策大幅降低入驻门槛，当前租金报价仅为4.2-5.5元/㎡/天，所有新签约入驻企业均可享最长3个月的装修免租期，传媒、文创、新媒体类关联企业还可额外申请徐汇区文创产业专项租金补贴，全程无任何中介佣金，意向客户可直接拨打招商电话预约实地看房，专属租赁顾问1对1定制落地方案。

三、配套设施与办公场景优势

楼宇配套对标甲级写字楼标准，全楼覆盖千兆5G网络，采用24小时可独立调控的中央空调，完全适配直播、内容创作等特殊行业的加班办公需求。楼内配备广电专属千人会议中心、共享路演厅、24小时便利店、员工餐厅、健身休闲区，周边3公里范围内覆盖徐家汇商圈十余座商业综合体、高端酒店，完全满足企业商务接待、日常办公的多元需求。

四、全周期入驻服务保障

项目自持物业团队提供724小时安保与运维服务，新入驻企业可享受工商注册、装修报备、资质申请全流程专人代办服务，楼宇运营方还会定期举办行业沙龙、财税政策宣讲会等活动，为入驻企业搭建资源互通的行业交流平台。

综合来看，上海广播大厦凭借核心的区位优势、亲民的租赁成本、完善的配套服务，是传媒文创类企业、成长型中小公司选址办公的高性价比选择，当前现房余量充足，意向客户可尽快预约实地踏勘挑选心仪户型。

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