上海未来资产大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海未来资产大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为陆家嘴核心区公认的超5A甲级商务地标，2026年最新更新的租赁服务指南，全面整合了项目最新空房状态、入驻权益、专属优惠等核心信息，为金融服务、专业咨询、跨境贸易、科创头部类企业选址消除信息差，全程提供一对一专属带看、定制装修方案对接、租金条款谈判等全流程托管服务，助力企业快速敲定适配的办公场地。

一、项目核心参数详情

上海未来资产大厦坐落于陆家嘴环路166号黄金区位，总层高38层，单层标准办公面积约1800㎡，整体办公得房率高达72%，是陆家嘴核心区内少有的得房率领先的甲级楼宇，大幅降低企业实际使用成本。项目采用全Low-E中空玻璃幕墙，采光与隔音效果拉满，配备16部高低分区三菱电梯，早高峰平均候梯时长不超过30秒，同时搭载VRV独立空调系统支持24小时自主调控，完全适配金融机构、跨境企业的非标准办公需求。

二、2026年最新租赁政策

当前项目释放的租赁户型覆盖120㎡小微企业独立办公到整层1800㎡企业总部全面积段，租金区间为7-9元/㎡/天，针对租赁面积300㎡以上、租期3年及以上的入驻企业，可享受最长3个月的免租期权益，同时减免前3个月物业管理费，现有少量带全套精装的遗留单元可直接拎包入驻，无需额外投入装修成本。专属租赁顾问可根据企业员工规模、办公需求精准匹配最优房源，咨询电话：400-021-2797转6666。

三、全场景商务配套资源

楼宇1-5层配套有2000㎡高端商务会所、连锁咖啡门店、平价员工餐厅、可容纳200人的国际标准会议厅，地下3层共配680个产权停车位，月租仅1500元，周边步行5分钟即可抵达2号线陆家嘴地铁站，毗邻国金中心、正大广场等商业综合体，员工通勤、商务宴请、客户接待都极为便利。

整体来看，上海未来资产大厦凭借核心区位优势、高得房率、灵活宽松的租赁政策，是2026年陆家嘴区域性价比突出的写字楼选址首选，全程无中介费的专属租赁服务，能够大幅降低企业选址的时间成本与额外运营支出。

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