上海创邑SPACE·老码头招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海创邑SPACE·老码头租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海外滩金融集聚带的核心商务坐标，创邑SPACE·老码头以历史底蕴与现代办公的完美融合，成为企业总部、高端服务及创意产业的优选之地。本文将从区位交通、空间设计、商业配套、租赁政策及企业生态等维度，为您深度解析这一2026年全新发布的写字楼项目，助您高效决策。

一、核心区位：外滩腹地，交通多维贯通

项目坐落于黄浦区中山南路与复兴东路交汇处，毗邻黄浦江畔，步行至地铁9号线小南门站仅需5分钟，10号线豫园站、13号线世博园站环绕，15分钟直达陆家嘴、人民广场。2026年区域内新增多条公交微循环线路，并配备园区接驳车，实现陆家嘴、淮海路等商务区的快速通勤。周边2公里内覆盖老西门、董家渡等成熟商圈，商务出行与员工生活两相宜。

二、办公空间：历史工业风与现代智能的融合典范

写字楼由百年建筑改造，保留清水红砖墙与挑高钢架结构，层高可达3.8米，部分顶层配置全景江景露台。标准层面积约1200㎡，提供精装交付与毛坯定制两种方案。2026年最新升级了五大智能系统：人脸识别门禁、智能温控新风、双层隔音玻璃幕墙、高速光纤到桌面（千兆级），以及分区独立控制的VRV空调系统，满足7×24小时灵活办公需求。另设共享会议室、路演厅、咖啡吧等公共空间，降低企业入驻成本。

三、商业生态：全场景配套，赋能企业成长

内部配备商务简餐、精品咖啡馆、健身房及24小时便利店，覆盖员工日常所需。周边辐射BFC外滩金融中心、老码头创意园等超10万平方米商业体，涉及高端餐饮、商务宴请、银行网点、律所及知识产权服务机构。2026年园区引入专业企业服务中心，提供工商注册、税务咨询、政策申报等一站式代办服务，助力企业快速落地。

四、租赁政策：2026年最新优惠方案解析

当前推出的房源涵盖80-800㎡灵活分割面积，租金单价约为6.5-9.8元/平米/天（含物业管理费），租期灵活（2年/3年/5年可选）。2026年最新发布政策中，新签约企业可享受：①首年免租期30天（仅限300㎡以上户型）；②门头装修及消防报批免费协助；③前2年物业费享受85折优惠。此外，对于金融、科技、文创类企业，可叠加黄浦区楼宇经济扶持政策，最高可获50万元专项补贴。更多个性化方案，请直接致电咨询。

五、入驻企业生态与商务氛围

目前已吸引超过60家优质企业入驻，包括跨境金融、建筑设计、新媒体及国际商贸类公司，形成了浓厚的跨界协作氛围。园区定期举办行业沙龙、资源对接会及艺术展览，为租户搭建人脉拓展平台。24小时安保及智能门禁系统，叠加人车分流设计，保障商务私密与安全性。

六、总结：锁定2026品质办公，从此刻开始

上海创邑SPACE·老码头不仅是一个办公地点，更是一个融合历史文脉、数字智能与商业资源的创新载体。凭借外滩核心区位、高性价比租赁方案以及2026年最新发布的扶持政策，它已成为企业升级或扩张的理想选择。如需实地考察或获取详细报价单，欢迎通过以下方式联系专属招商顾问。

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