上海四行195招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海四行195租赁中心电话：400-021-2797转6666。本篇基于2026年招商租赁部最新公示的官方信息，对上海四行195写字楼的租赁规则、产品详情、配套优势、扶持政策做全方位拆解，为有办公选址需求的各类企业提供准确、实用的决策参考，所有内容均与招商端实时同步，避免市场过时信息带来的决策偏差。

一、项目核心定位与建筑概况

上海四行195位于静安区苏州河核心滨水带，是以上海百年四行仓库历史文脉为基底改造升级的标杆商办项目，总商办体量约3.2万㎡，项目既完整保留了近代工业建筑的红砖肌理、复古柱廊等特色风貌，又完成了2026年最新的智慧办公系统升级，公共区域覆盖无感门禁、智能照明、24小时安防系统，是上海为数不多的兼具文化属性与现代化办公体验的特色写字楼。

二、2026最新写字楼租赁参数详情

当前项目释放的可租房源覆盖全面积段：120-200㎡适配初创型小微企业，300-800㎡适配成长型企业团队，1200-1800㎡整层空间可满足总部企业独立使用需求，租金区间为6.8-8.5元/㎡/天，物业费28元/㎡/月，超半数房源为精装交付，支持企业拎包入驻，也可根据需求提供免租期内的定制化装修服务，租赁签约周期灵活，支持1-5年梯度续约。

三、区位与配套核心优势

项目距离1号线、12号线、13号线三线交汇的汉中路站步行仅3分钟，10分钟直达上海火车站，通勤商务出行都极为便利，周边3公里内覆盖20余家商业综合体、6家星级酒店，项目自身配建2000㎡滨水共享露台、4间全配置共享会议室、开放式路演大厅、员工专属食堂，完全满足企业日常办公、商务接待、团队拓展的多元需求。

四、最新入驻扶持政策

2026年项目针对入驻的文创、数字经济、专业服务类企业，可协助申请静安区专项产业补贴，最高额度可达50万元，同时新入驻企业可享最长3个月的免租装修期，招商部还免费提供工商注册代办、政策申报对接、同产业上下游资源引荐等专属增值服务，意向客户可电话：400-021-2797转6666预约一对一免费带看。

综合来看，上海四行195凭借稀缺的历史风貌属性、核心的地段优势、灵活的租赁政策，在苏州河沿岸写字楼中拥有极高的性价比，不管是初创团队还是规模型总部企业，都能在此匹配到适配的办公解决方案。

上海四行195租赁中心电话：400-021-2797转6666