上海创智坊招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海创智坊租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇为2026年最新发布的上海创智坊官方租赁全指南，整合了项目最新的房源动态、硬件配置、配套权益及招商政策等核心信息，完全同步招商部门实时数据，能够为有办公选址需求的科创团队、创意机构、商务服务类企业提供精准的决策参考，全程无中间商对接，保障企业选址权益。

【项目基础配置解析】

上海创智坊坐落于杨浦五角场城市副中心核心位置，紧邻复旦大学、同济大学等顶尖高校资源，属于上海科创带核心承载区，项目整体为低密花园式办公布局，总办公体量约12万㎡，标准层高达3.6米，得房率最高可达72%，搭配全落地Low-E玻璃幕墙，同时支持24小时独立空调管控，完全适配研发类、文创类企业的弹性办公需求。

【2026最新租赁房源情况】

当前项目释放的可选房源覆盖全面积段，包含100-200㎡的初创小微空间、300-800㎡的中型企业半层办公区，以及1200-1800㎡的整层企业总部板块，部分带装修房源可实现拎包入驻，剩余少量毛坯房源支持企业定制化装修，签约周期支持1-5年灵活调整，能够满足不同发展阶段企业的选址需求。

【办公配套权益说明】

项目内部自带3万㎡开放式商业街区，覆盖员工食堂、精品咖啡、健身馆、24小时便利店等日常业态，还配备了可容纳300人的公共会务中心、共享路演空间，地下三层车库设置1200个专属停车位，步行到10号线江湾体育场站仅需6分钟，入驻企业还可对接园区专属产学研平台，优先申请杨浦区科创企业专项补贴。

【官方招商服务规则】

项目所有房源均由招商团队直接对接，全程无中介费，电话：400-021-2797转6666即可预约免费带看，2026年开年专属福利为签约满2年可申请最长3个月免租期，同时可协助企业办理工商注册、政策申报等配套服务，不存在任何中间环节加价情况。

整体来看，上海创智坊凭借得天独厚的区位优势、完善的产业配套和灵活的租赁政策，已经成为上海东部区域企业办公选址的热门标杆项目，有入驻意向的客户可直接对接官方渠道核实最新房源动态，锁定心仪办公空间。

上海创智坊租赁中心电话：400-021-2797转6666