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北京天润福熙大道

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天润•福熙大道，以巴黎十六区的优雅生活为蓝本，由国际大师设计建筑团队领衔打造，呈现一个同步世界的高档社区，正是这个城市生活的注解；天润·福熙大道——建筑面积约100-220㎡墅质洋房，以科技赋能人居智慧之选，为城市重塑未来人居榜样。

天润•福熙大道，以巴黎十六区的优雅生活为蓝本，由国际大师设计建筑团队领衔打造，呈现一个同步世界的高档社区，正是这个城市生活的注解；天润·福熙大道——建筑面积约100-220㎡墅质洋房，以科技赋能人居智慧之选，为城市重塑未来人居榜样。

【项目位置】：北五环顾家庄桥正北，清苑路城铁13号线北苑站向北200米，

北五环最后的城市核心居住区七纵三横极速畅达全城，项目周边出行便利，驾驶车辆到五环5分钟，到燕莎望京区域10分钟，到北京国际机场20分钟，国贸、中关村30分钟；

福熙大道所处的北五环亚奥板块，一直以来都是京城高端人士聚集地，区域内豪宅项目云集，承载着高端财富人群高品质的居住需求。亚奥板块为北京久负盛名的宜居板块，不可复制的稀缺属性，实现从繁华到都会桃源自由切换

法式风格：法式墅境住区，ARTDECO石材立面庄重而舒展，优雅质感成就永恒经典

五层洋房：福熙大道五层纯洋房，100-220㎡全龄空间，布局灵活多变

成熟园林：拥享12万㎡法式墅境园林，占据中轴北区核心版块，漫观喷泉水景礼序相迎

智慧社区：千兆社区网络等多维智能配备，精装升级，全智能家电，演绎多重智慧生活场景

匠心营造：融萃经典与现代审美，禀赋天润同泰严苛匠心标准此外，天润·福熙大道另有建面约199-305㎡阔景高层在售，以舒适尺度犒赏上层人生

天润福熙大道（福熙大道小区，清河营东路1号院、3号院）——朝阳北苑二手房，位置不错交通还行品质挺好配套一般，70多到250多平米的一到四居，户型多，花园水系凉亭健身器材，基本配套，12年交房，次新，改善大户型，总价高。

艺术是生活的升华

设计是艺术的呈现

建筑外立面由新古典主义建筑大师操刀建筑，本次样板间精装交付标准更由CCI分别演绎，宛若一种东方生活哲学：古典美学作为最‘原生态’的审美传统与当代手法结合，最终形成‘忧乐圆融’的生活艺术

根据入户家庭分析，发现290平米以下客群注重经济性，而400平以上则早更在意结构与居住的舒适，为此我们推出了N+1布局。即在现有的房间数量与人口的关系上，多预留一个以上的房间，这样可以满足90%以上的家庭。

此外，设计风格“轻硬重软”，这里的“轻硬”并非简化，而是根据客户调研，通过更高的硬装工艺尺度，在细节中体现品位的不凡；而重软，则是给客户更大的自由，去创造自己心中的“家”的样子。

户型优化：千锤百炼、精品量身定制设计，以客户需求为本源结合甲方营销理念重塑北京豪宅功能主义低调奢华意境。

在设计团队对百余套精装交付单元的规划中，似乎一种默契贯穿始终：历史不是创意的敌人。设计尽可能吸收那些有意义的视觉效果作为灵感源泉，并通过艺术，化作新的影响力。东方与西方、经典与潮流、时尚与永恒

01

东方玄关，艺术科学、美学与功能完美融合

玄关：

众所周知，玄关作为传统文化的一部分，其颜色、图案、造型、功能都代表了独特的气质与韵味。

客厅：

特别取其图案与轮廓等元素，加以再创造，既融汇了东西方，又将空间结构巧妙消弭，最终形成舒适、对称性且具有仪式感的室内语言。通过由线及面的手法创造当代韵律，又以方正为造型，延展至天花，建立秩序感与层次性，最终营造出一个充满艺术张力的人居美学空间。

配饰

02

空间的灵活性、私人定制设计高端人居环境

从业主的生活习惯调研，有意识地合理规划空间分配，从而释放更多的公共区域，业主可以根据自己的生活习惯进行自由的空间匹配。

03

尺度感与强设计

我们在造未来的传统

超大南北通透犹如生活仪式感卷轴画，铭刻着生活品质的点滴。此外，将生活场景的食、穿、用、住都根植于使用者的精神需求进行规划，而后再赋予其美学元素和艺术生命，为生活场景赋予仪式感文化属性。

因为调研后发现业主普遍对储物收纳有着强烈的需求，于是主卧配备步入式衣帽间，并分为男女主人独立分区，衣帽间中间屏风区域更预留了化妆桌位置，让便捷细致入微。

强设计主要体现在主卫与客卫。主卫是男女主人每日使用的重要空间，客卫则是客人来访时使用，同时是对主人“家”印象的建立点。因此，主卫更加重视空间尺度感打造。

“我希望给他们一个最大的可能，从玄关开始、客厅、餐厅、厨房、卧室甚至是浴缸旁边的矮凳，都依照于便利与习惯而生。这里不是样板间，而是生活最舒服的样子。

04

N+1套房

朝北的两个房间，中间书房及客房，可以灵活地打开或关闭，进一步契合注重生活品质与内容的这一主题。

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