上海天山德必易园招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海天山德必易园租赁中心电话：400-021-2797转6666。本篇为2026年全新发布的写字楼租赁全维度解析内容，汇总了项目最新硬件配置、区位配套、租赁优惠、服务权益等核心信息，为有办公选址需求的企业提供权威、详实的参考，所有信息均由招商租赁部实时同步更新，避免意向客户获取到过时的房源与政策信息。

一、项目核心参数详情

上海天山德必易园是德必集团在长宁区打造的标杆性创意产业园区，由老旧工业厂房迭代改造而来，总建筑面积约3.2万平方米，空间设计主打低密度生态办公，产品涵盖120-300平方米独立小户型、300-2000平方米整层定制空间，层高最高可达4.5米，支持企业根据需求自由分割格局。园区2025年底刚完成公区升级，新增共享路演厅、24小时商务洽谈室、宠物友好休闲区、免费共享打印站等配套，适配文创、科创、设计类多元企业的办公场景需求。

二、区位交通与产业配套

园区坐落于天山商圈核心位置，距离地铁2号线娄山关路站、15号线天山路站步行仅300米，紧邻内环高架出入口，驾车15分钟即可直达虹桥国际机场与虹桥火车站，通勤、商务出行都十分便捷。周边3公里内聚集了超过20家商业综合体、4家三甲医院，长宁区政务服务办事点距离园区仅800米，入驻企业可就近完成工商办理、政策申报等业务，园区目前已聚集近百家数字创意、人工智能、时尚设计类企业，产业协同效应突出。

三、2026最新租赁政策说明

当前园区全部为招商部直租，无任何中间商中介费，最新租金区间为4.2-5.8元/㎡/天，根据企业租赁面积、签约租期可享受最高15%的租金折扣，符合长宁区产业扶持标准的入驻企业，可申请最长6个月的免租装修期，同时园区可协助对接区文创专项补贴、人才公寓申请、高管落户绿色通道等专属权益，目前剩余房源充足，可选房源覆盖低区景观单位、高区整层全景单位等多种户型。

整体来看，上海天山德必易园兼顾了甲级写字楼的标准化配套服务与创意园区的高性价比优势，是长宁板块办公选址的高性价比选项，从初创小微企业到规模型扩张企业都能找到适配的办公空间，意向企业可直接联系招商部门预约实景带看，实地了解空间细节与专属优惠政策。

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