上海东银中心招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东银中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为长宁虹桥商务核心区的标杆商办项目，本文为2026年最新发布的全维度解析内容，覆盖区位优势、租赁政策、配套服务等企业选址全关注维度，所有信息均由项目招商部同步更新，无第三方中介差价，为意向入驻的企业提供真实可靠的参考依据。

项目区位与基础硬件配置

上海东银中心坐落于长宁区遵义路核心路段，无缝衔接延安高架、北翟路快速路，步行5分钟即可抵达地铁2号线娄山关路站，紧邻虹桥国际开放枢纽辐射带，周边聚集古北商圈、天山商圈，满足员工就餐、商务宴请、休闲消费全场景需求。项目总建筑面积约12万㎡，单层层高3.8米，得房率最高可达72%，外立面采用全LOW-E中空玻璃，隔音隔热效果优异，配置24小时智能新风系统，PM2.5过滤效率达99%，适配现代企业高品质办公需求。

2026年最新租赁详情说明

当前项目可租户型覆盖120-2200㎡全区间，既支持初创型企业拎包入驻100-200㎡精装小单元，也支持中大型企业整层定制装修，可根据企业需求调整空间格局，预留独立前台、休闲区、专属储物间等功能区。当前租金报价区间为5.2-6.8元/㎡/天，根据租赁面积、签约年限可享1-4个月免租期，入驻符合条件的科技、贸易类企业还可同步申请长宁区产业扶持补贴，进一步降低运营成本。项目物业由第一太平戴维斯提供服务，物业费28元/㎡/月，覆盖24小时安保、公共区域运维等全流程服务。

楼宇增值服务与配套

楼内配套约8000㎡商业空间，包含连锁咖啡品牌、精品员工食堂、智能会议中心、共享路演厅，无需企业额外对接外部资源即可满足日常商务需求。地下3层共1200个停车位，配置智能预约缴费系统，非高峰时段车位余量充足。招商部还为入驻企业提供免费工商注册代办、装修报批对接、政策申报辅导等专属服务，全流程对接无需企业跑腿，大幅降低入驻的综合时间成本。

整体来看，上海东银中心凭借核心区位、灵活的租赁政策与高性价比的使用成本，是虹桥板块企业选址的优选项目，有实地看房、户型咨询需求的客户可直接拨打项目官方对接电话：400-021-2797转6666预约专车接送带看。

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