上海金玉兰广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海金玉兰广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

坐落于上海市黄浦区核心地段的金玉兰广场，凭借其得天独厚的区位优势与卓越的商务品质，已成为众多企业总部和高端办公的首选地标。作为2026年最新发布的写字楼租赁标杆项目，金玉兰广场不仅拥有优越的交通网络与完善的商业配套，更以灵活的租赁政策和专业的招商服务，吸引了金融、科技、咨询等头部企业入驻。本文将为您全面解析该项目的详情，涵盖区位、硬件、服务及租赁信息，助您高效决策。

一、黄金区位：城市心脏，商务枢纽

金玉兰广场位于黄浦区打浦桥商圈核心，毗邻徐家汇路与南北高架交汇处，是上海内环内稀缺的甲级写字楼。项目周边汇聚了日月光中心、新天地、淮海路等成熟商业地标，步行5分钟即达地铁9号线打浦桥站，10分钟直达13号线马当路站，30分钟内可连通虹桥枢纽与浦东陆家嘴。这一区位不仅为员工通勤提供便利，更便于企业对接高端客户资源，形成商务集群效应。

二、建筑品质：国际标准，智能办公

金玉兰广场由知名建筑设计事务所操刀，总建筑面积约8万平方米，标准层面积约1200-2000平方米，得房率超过70%。楼内配备：

- 层高与承重：标准层净高3米，地板承重350kg/㎡，满足金融、科技企业特殊荷载需求。

- 智能化系统：全楼覆盖5G信号、人脸识别门禁、智能温控新风系统，并设有24小时VRV空调。

- 空间灵活性：可分割为100-2000平方米的单元，支持定制装修和联合办公模式，适配初创团队到跨国企业的不同需求。

三、配套设施：全维服务，赋能商务

项目自带超3万平方米精品商业裙楼，引入星巴克、瑞幸、全家超市及多家高端餐饮。地下三层停车场提供500余个车位，配有新能源充电桩。此外，楼内设有：

- 会议中心：可容纳50-200人的多功能厅，支持视频会议和路演。

- 商务服务：专业行政前台、快递收发、商务洽谈区及共享打印机。

- 生活配套：员工食堂、健身房、母婴室及淋浴间，提升办公幸福感。

四、租赁政策与租金详情（2026最新）

当前金玉兰广场推出2026年特价房源，租金区间为5.5-7.5元/㎡/天（含物业费），并根据租期和面积提供免租期优惠。具体租赁政策如下：

- 交付标准：精装带家具/毛坯可选，楼板架空地板、天花吊顶及消防系统完备。

- 面积范围：最小分割单元约120㎡，整层租赁可获独立前台和专属电梯厅。

- 招商对象：重点面向金融、专业服务、科技及总部经济企业，支持虚拟注册和挂靠。

如需获取详细楼层平面图和实景照片，或预约实地看房，可拨打招商租赁部专线咨询：电话：400-021-2797转6666。

五、入驻企业及未来前景

截至2026年初，金玉兰广场已吸纳包括汇丰银行、字节跳动旗下若干部门、知名律所及跨国咨询机构等30余家龙头单位。随着黄浦区“十四五”规划对打浦桥板块的升级改造，周边即将新增地铁14号线站点和生态商务区，项目租金年涨幅预期稳定在5%-8%，具备极高的投资和自用价值。

总结：上海金玉兰广场以核心地段、国际品质、完善配套和灵活政策，成为2026年沪上写字楼租赁的优选标的。无论您是寻找总部基地还是扩张分支机构，这里都能提供高性价比的解决方案。

上海金玉兰广场租赁中心电话：400-021-2797转6666