上海友力国际大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海友力国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本次2026年最新发布的项目全维度解析内容，覆盖区位优势、硬件配置、最新租赁房源政策、专属增值服务等企业选址核心关注维度，为有静安核心区办公选址需求的企业提供最实时、准确的参考信息，帮助意向客户快速匹配适配自身发展需求的办公空间。

一、项目核心区位配套

上海友力国际大厦坐落于静安区江宁路核心商务带，步行5分钟即可抵达2号线、13号线南京西路地铁站，周边覆盖十余条公交线路，通勤半径覆盖全上海主要产业园区，员工出行极为便利。项目3公里范围内聚集了梅龙镇广场、兴业太古汇等成熟商业体，同时配套高端星级酒店、政务服务网点、连锁餐饮集群，可充分满足企业日常商务接待、员工就餐、政务办理等多元需求。

二、写字楼硬件配置详情

项目总建筑面积约4.2万㎡，主体建筑共28层，采用全LOW-E玻璃幕墙外立面，商务展示形象出色。内部配备6部高速客梯+2部专属货梯，早高峰无长时间等候情况，办公层标准层高3.9米，实用率可达70%以上，搭载独立可控的VRV中央空调，支持24小时按需开启，可适配互联网、设计类等弹性办公企业的需求。项目自持物业团队提供专属运维服务，物业费22元/㎡/月，地下停车位320个，月卡定价600元，在核心商圈性价比突出。

三、2026最新租赁政策说明

当前项目释放的在租房源覆盖120㎡初创小户型到1800㎡整层总部空间，支持按需灵活分割，毛坯、精装两类房源同步开放，部分精装房源配备全套品牌办公家具，拎包即可入驻。2026年最新租金区间为3.8-4.5元/㎡/天，年签约3年及以上的企业可享受1-2个月的免租期政策，符合相关资质的科技类、文创类企业还可对接园区专属惠企补贴。

综合来看，上海友力国际大厦凭借核心区位、成熟硬件、高性价比的租赁政策，成为静安区中小微企业、区域分部选址的热门选项，有意向的客户可直接对接招商团队预约线下实地带看，无需支付任何中介费用即可获取项目专属优惠方案。

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