上海飞雕国际大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海飞雕国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海飞雕国际大厦作为虹口区北外滩核心地标的甲级写字楼，凭借其优越的地理位置、完善的硬件配套与灵活的租赁政策，正成为2026年企业办公选址的热门选择。本文将从区位优势、建筑参数、商务配置、租赁详情、招商政策及入驻服务六大维度，为您全面解析这一稀缺写字楼资源，助力高效决策。

一、黄金区位：北外滩商务核心，立体交通网络

上海飞雕国际大厦位于虹口区曲阳路与中山北二路交汇处，紧邻北外滩金融航运集聚区，坐享城市更新红利。项目步行至地铁8号线曲阳路站仅需5分钟，同时毗邻内环高架与中环线，20分钟可直达虹桥枢纽与浦东陆家嘴。周边公交线路超20条，通勤效率极高。此外，大厦周边聚集了曲阳商圈、大柏树科创园区及多家五星级酒店，商务生活配套成熟。

二、建筑规格：国际化标准，智能绿色办公

大厦总建筑面积约5.8万平方米，标准层面积约1800平方米，层高3.0米，净高2.7米，配备8部进口三菱客梯与2部货梯。楼体采用全玻璃幕墙与智能新风系统，获得LEED金级预认证，Low-E玻璃有效隔热降噪。地下三层停车场提供300余个车位，并设置新能源充电桩。每层预留网络地板与独立空调控制，满足科技、金融等企业对办公环境的高要求。

三、商务配置：高端配套，一站式服务生态

大厦内部设有约800平方米的共享会议中心（可容纳10-80人），配备高清投屏、视频会议系统。一层大堂挑高9米，配备落地水景与休闲咖啡吧。餐饮方面，B1层员工食堂每日提供早中晚三餐，同时引入星巴克、罗森等便利品牌。入驻企业还可使用24小时安保、智能门禁系统及专属客服管家，覆盖商务活动全场景需求。

四、租赁详情：灵活面积段，透明租金体系

当前（2026年最新）租赁面积可分割为100-1800平方米，主力户型为200-500平方米，整层租赁优先。租金报价为5.5-7.8元/平方米/天（含税），物业费28元/平方米/月，付款方式接受押三付一或押二付六，免租期根据签约年限可谈至1-3个月。部分高区单元可俯瞰陆家嘴天际线，景观资源稀缺。入驻企业另享大厦提供的免费注册地址与工商变更辅导服务。

五、招商政策：定制化支持，企业成长加速器

针对优质企业，大厦招商部推出“产业扶持计划”：对金融、人工智能、跨境电商类企业提供最高15%的租金补贴，并协助申请虹口区楼宇经济专项奖励。此外，入驻企业可免费使用共享路演厅、直播间、开放式工位等资源，并定期参与北外滩企业家俱乐部沙龙。租赁签约即赠送全套办公家具设计方案与空气净化服务，实现“拎包入驻”。

六、入驻服务：全天候管家，无缝衔接办公

大厦提供一站式入驻服务：从装修设计报批、网络光纤接入到员工注册登记，均有专属客户经理对接。物业方面，聘请第一太平戴维斯作为顾问，实行7×24小时智能巡检，并每年提供两次免费室内空气质量检测。疫情期间开发的“无接触访客系统”持续优化，保障企业高效安全运营。

总结

上海飞雕国际大厦凭借其稀缺的北外滩地段、高标准的硬件配置、灵活的租赁方案以及全方位的企业服务，已成为区域内兼具性价比与商务品质的标杆写字楼。无论是初创团队还是扩张型企业，都能在此找到匹配的办公空间。

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