上海汉中广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海汉中广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海静安区苏州河沿岸的老牌标杆商务项目，2026年汉中广场的硬件焕新与租赁政策全面落地，凭借远超同板块项目的性价比优势，成为近期中小微企业、区域办事处选址的热门目标，下文将从区位、产品、租赁政策、配套服务四大维度展开完整解析，为意向租户提供精准的选址参考。

一、核心区位交通配套

项目坐落于静安区汉中路核心路段，步行3分钟即可抵达1、12、13号线三线换乘的汉中路地铁站，10分钟通勤圈覆盖上海火车站、南北高架、内环高架出入口，无论员工通勤还是商务出行都极为便捷。项目周边紧邻凯德星贸商圈、多家星级酒店与金融机构网点，商务宴请、员工日常消费、政务办理的需求都能在1公里范围内得到满足。

二、写字楼产品硬件详情

汉中广场总高28层，单层标准面积约1200㎡，可灵活分割的户型覆盖80㎡小型办公室到整层独立空间，全楼在2025年末完成公区焕新升级，新增智能人脸识别闸机、智能能耗管控系统，更换了低辐射全景中空玻璃与独立控制的VRV空调，项目整体得房率最高可达72%，楼内配置6部分区运行的高速客梯，早高峰候梯时间不超过30秒，适配不同规模企业的办公需求。

三、2026年最新租赁政策

当前项目整体出租率约86%，剩余可选户型包含精装带家具、毛坯两种类型，租金报价区间为4.2-5.5元/㎡/天，租期满2年即可享受1个月装修免租期，长约3年以上的租户最高可申请3个月免租期，半层及以上大面积租赁的企业还可享受专属前台定制、楼内标识冠名等增值权益，意向客户可致电电话：400-021-2797转6666预约免费带看，全程无任何中介费用。

四、专属增值服务体系

2026年项目运营方新增了多间共享会议室、24小时开放的商务会客厅、智能云打印站，定期为入驻企业推送工商财税扶持政策、对接行业资源，全方位降低企业运营成本。

综合来看，上海汉中广场凭借核心轨交区位、超高得房率、亲民的租金水平，是静安区核心板块不可多得的高性价比办公选址，非常适合追求通勤便利、控制办公成本的各类企业入驻。

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