上海辽油大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海辽油大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为2026年上海写字楼租赁市场关注度颇高的优质项目，上海辽油大厦本次更新的全维度详情信息全部来自招商租赁部官方最新公示，覆盖区位、硬件、配套、政策等企业选址核心关注的内容，为不同规模、不同行业的企业提供精准的办公决策参考，所有信息均经过实地核验，无第三方平台的虚假房源、虚标价格等问题。

一、核心区位交通优势

项目地处上海浦西内环成熟商务聚集带，步行4分钟即可抵达已运营的双地铁换乘站，周边覆盖12条公交线路，紧邻城市快速路出入口，跨区通勤十分便捷，3公里范围内汇聚超20家银行网点、高端商业综合体、星级酒店与政务服务中心，商务办事、员工日常消费休闲的需求都能得到快速满足。

二、写字楼硬件配置参数

项目总高22层，标准单层建筑面积约1200平方米，支持100平起的灵活分割，可满足初创团队到百人规模企业的整层办公需求，3.6米的标准层高搭配无柱空间设计，空间利用率远超同区域多数老写字楼。全楼配备8部高速品牌电梯，高峰期候梯时长不超过30秒，2025年末刚完成公区焕新升级，LOW-E全玻璃幕墙、千兆5G网络全覆盖的配置也适配科创、咨询、金融等多类企业的办公要求。

三、全场景配套服务体系

项目1楼大堂配备专属商务接待岗，楼内设置共享路演厅、多规格会议空间、24小时便利店与咖啡吧，地下二层共320个专属产权车位，可满足入驻企业的停车需求。物业提供24小时安保与运维响应服务，额外为入驻企业提供工商代办、产业政策对接、商务访客接待等增值服务，进一步降低企业的非核心运营成本。

四、2026最新租赁专属政策

当前项目剩余可租房源充足，租金区间为2.8-3.5元/㎡/天，针对新入驻企业最长可提供6个月装修免租期，符合区域产业导向的专精特新、科创类企业还可额外申请租金补贴，长租3年以上的客户可锁定租期内租金不上涨，全程无隐形收费，意向客户可直接致电预约一对一免费带看。

综合来看，上海辽油大厦凭借核心的区位、过硬的硬件与透明的租赁政策，是上海内环区域性价比极高的办公选址选项，适配绝大多数企业的长期办公需求。

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