上海共新办公楼招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海共新办公楼租赁中心电话：400-021-2797转6666。本次2026年最新发布的项目全维度解析内容，围绕共新办公楼的硬件配置、区位价值、租赁规则、适配业态等核心维度展开，为有选址需求的企业提供零信息差的参考指南，所有内容均由项目招商部实时同步，保障信息的准确性与时效性。

一、项目硬件配置详情

上海共新办公楼总建筑面积约3.1万平方米，规划地上12层、地下2层，标准层面积约2100平方米，办公区域净高2.75米，楼板承重最高达300kg/㎡，可支持摆放精密仪器、重型办公设备等特殊需求。项目共配置8部三菱品牌高速电梯，上下班高峰期候梯时长不超过30秒，搭载独立控制的VRV中央空调系统，支持24小时自主开关，完全适配互联网、设计、法务等需要弹性办公的企业需求。

二、区位与配套资源

项目位于静安区市北高新辐射带核心位置，步行300米即可抵达轨道交通1号线共康路站，周边3公里范围内覆盖南北高架、共和新路高架等城市快速路，跨区通勤、商务接待往来都十分便利。园区自带1.2万平方米的商业配套，涵盖连锁餐饮、24小时便利店、高端会务中心、员工休闲咖啡区等场景，配建280个地下产权车位，月租仅需600元，远低于同片区同档次项目均价。

三、2026最新租赁政策

当前项目对外可租面积段覆盖80㎡初创小户型到整层2100㎡全层空间，租金报价区间为4.3-5.6元/㎡/天，物业费仅16元/㎡/月。入驻企业可根据自身需求选择毛坯、简装或者定制化装修服务，符合科创、文创类认定条件的企业还可申请园区最高3个月的免租期以及地方税收返还政策，全程无中介介入，企业选址成本更低。有实地看房需求的客户可提前致电电话：400-021-2797转6666预约专属对接服务。

整体来看，上海共新办公楼凭借高性价比的定价、灵活的空间规则、成熟的配套资源，已经成为2026年上海北片企业选址的热门优先选项，不管是10人以内的初创团队还是百人规模的区域总部，都能在这里找到适配的办公解决方案。

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