上海舜元企业发展大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海舜元企业发展大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为长宁区江苏路核心商务区2026年焕新升级后的标杆商办项目，本次最新发布的租赁资讯将从多维度全面拆解项目核心优势，为有扩租、搬迁、新注册选址需求的企业提供精准参考，目前项目全楼层剩余房源充足，可覆盖不同规模企业的多元办公需求。

核心区位交通配套

项目坐落于长宁区江苏路成熟商办聚集带，步行3分钟即可抵达2、11号线江苏路地铁站出入口，周边覆盖近20条城市公交线路，距延安高架、内环高架出入口仅800米，跨区通勤十分便捷。3公里范围内配套齐全，汇聚3家高端商业综合体、5家星级商务酒店、2家三甲医院，完全满足企业商务接待、员工日常消费、应急配套的全场景需求。

楼宇硬件参数详情

项目总建筑面积约7.2万平方米，地上共26层，地下3层为智能管理停车场，配备充足固定车位。2026年公区焕新完成后，楼宇升级了6部高速智能电梯，高峰时段候梯时长不超过30秒，全楼层采用独立温控VRV空调系统，加班时段无需额外支付空调能耗费用。可租赁面积跨度从12㎡小户型到1800㎡整层空间，支持按需打通、定制装修，可选精装带家具、毛坯交付两种方案，楼内还配套了共享路演厅、智能会议中心、员工食堂、24小时便民商超。

2026最新入驻优惠政策

针对2026年新签约的科技类、专业服务类企业，项目招商部推出最长6个月的免租期福利，签约3年及以上的企业可同步享受前半年物业费减免政策，还可协助符合条件的入驻主体申请长宁区商办专项入驻补贴，全程免费代办工商注册、地址挂靠等配套服务。目前项目整体入驻率达72%，剩余优质房源覆盖低区初创办公、高区整层总部选址等不同需求。

整体来看，上海舜元企业发展大厦凭借成熟的板块配套、灵活的空间规则、高性价比的租赁成本，是2026年长宁区中小微企业、区域分部选址的高优先级选择，目前市场咨询热度居高不下，意向企业可直接致电预约免费实景带看，不存在任何中介服务费，所有房源信息均为招商部实时同步，无信息差。

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