上海地铁恒通大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海地铁恒通大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海中心城区轨交汇处的标杆商办项目，本次2026年最新公示的租赁相关内容整合了项目区位、产品、配套、政策等全维度信息，为不同规模的企业选址提供透明详实的参考，所有信息均由招商运营方同步更新，确保意向客户获取的内容实时有效，如需对接带看、核实空置房源可直接拨打官方专线咨询。

【核心区位通勤优势】

项目坐落于静安区上海火车站轨交枢纽上盖，无缝衔接1、3、4号线三线换乘通道，从写字楼大堂步行到地铁站厅仅需2分钟，两站直达人民广场，自驾20分钟可达虹桥交通枢纽，周边覆盖17条公交线路，不管是员工日常通勤、商务接待还是跨城出行都能实现高效衔接，非常适合咨询类、科技类、区域总部型企业入驻。

【写字楼硬件参数详情】

项目总楼高28层，单层层高3.2米，单层建筑面积约1500㎡，支持从80㎡小户型到整层1500㎡的自由分割组合，整体得房率达72%，远超同区位商办项目平均水平。2025年末刚完成全楼公区焕新升级，配备12台高速品牌客梯，等待时长不超过30秒，搭载24小时可独立调控的VRV中央空调，320个地下固定车位充分满足企业停车需求。

【全维商务配套资源】

大厦自带近2000㎡配套商业，入驻有连锁品牌咖啡、特色员工餐厅、24小时便利店、共享会议中心，可满足员工日常消费和企业中小规模会议需求。项目周边3公里范围内聚集了5家高端星级酒店、静安区政务服务中心、三甲医院等资源，企业办理工商业务、接待外地客户都无需远距离绕行。

【2026最新租赁政策说明】

当前项目待租房源包含精装带家具、毛坯两种可选，租金区间为3.8-4.5元/㎡/天，符合条件的科创企业入驻可申请最高10万元的园区专项补贴，租赁面积超500㎡的客户可享受最长3个月的装修免租期，入驻后还有专属物业管家提供一对一服务，全程代办工商注册、装修报备等相关手续。

综合来看，上海地铁恒通大厦依托核心轨交区位、高性价比的产品配置和灵活的扶持政策，是上海中心城区不可多得的高性价比商办选址选项，近期有扩租、新选址需求的企业可提前预约实地考察，锁定心仪房源。

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