上海陆家嘴软件园租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

陆家嘴软件园招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海陆家嘴软件园（简称LSP）是上海市的一处重要软件园区，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区峨山路91弄98号。

- 位置：位于浦东新区的中心位置，紧邻世纪大道、浦东新区行政文化中心和竹园商贸区。

- 成立时间：2001年9月29日，原为上海浦东软件园的分园之一，2007年5月升级为“上海市软件产业基地”。

- 开发管理：由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资开发，并委托上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司进行经营和管理。

二、园区规模与设施

- 占地面积：规划占地面积43公顷，建筑面积约55万平方米。截至2007年10月，已建成并投入使用的研发办公楼建筑面积达到12万平方米。

- 建筑构成：园区由11栋高品质研发类办公楼、2栋甲级办公楼以及配套商业组成，办公租赁面积约26.6万平方米，商业配套面积约1.2万平方米。

- 设施完善：园区内设有公共厕所、花园等公共设施，且环境优雅，有精心打理的花花草草，为办公人员提供了良好的工作环境。

三、入驻企业与人员

- 入驻企业：目前已有160余家企业入驻，包括宽德投资、三智汽配、华存数据、拓尔思公司等众多顶尖企业和创新团队。这些企业涵盖了软件开发、技术研发、金融服务等多个领域。

- 从业人员：园区办公从业人员近2万人，形成了庞大的产业集群和人才储备。

四、租金与物业费

- 租金价格：根据楼盘、面积等因素有所不同，日租金价格起点为4元/平米。

- 物业费：物业费标准为18元（另有说法为9.8元/平米/月），确保了园区的日常维护和良好运营。

五、交通与周边配套

- 交通配套：陆家嘴软件园交通便利，距离地铁4号、6号线蓝村路站约549米，距离6号线浦电路站约700米。此外，还有多条公交线路经过园区周边，为办公人员提供了便捷的出行条件。

- 周边配套：园区周边配套设施完善，包括承源广场、永乐生活电器东方店等商场，以及工行软件园支行、光大银行ATM等多家银行机构。同时，还有陆家嘴金融贸易区开发公司、上海东锦江索菲特大酒店等多家酒店和塘桥公园等休闲场所，满足了办公人员的商务和休闲需求。

综上所述，上海陆家嘴软件园作为上海市的一处重要软件园区，以其优越的地理位置、完善的设施、丰富的入驻企业和人才储备以及便捷的交通和周边配套条件，成为了众多企业和人才的首选之地。

陆家嘴软件园招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）