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上海张江海豚湾租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海张江海豚湾是一个集商业、办公于一体的综合区域，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区海科路777号（也有说法为海科路777弄/929弄/999弄1199弄），地处张江中区核心区域。

- 总建筑面积：近6.5万平方米（另有说法为约6万平方米）。

开发公司：张江高科技园区开发股份有限公司。

竣工时间：2019年6月。

二、项目特色

- 高品质独栋：张江海豚湾分两期开发，一期已经满租，二期规划建造17栋高品质独栋，主力面积约2000平方米左右。每栋设计有独立的私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园等空间，得房率超过80%。

- AI主题体验街区：作为张江人工智能岛的补充，张江海豚湾注重AI的展示和体验，构建“AI商业和应用体验”的AI主题体验街区，打造上海人工智能商业应用场景。

- 综合商业街区：集高端商务餐饮、文化教育、品牌酒店、幼儿教育培训、咖啡休闲、金融服务等功能于一体，致力于提升都市精英的生活品质。

三、周边环境与配套

- 产业园区：张江海豚湾傲居张江中区核心，处于张江研创园、众创园、投创园、文创园和科创园五大产业园区环抱之中。

- 核心配套：张江城市副中心双子塔大楼伫立在侧，还有智慧河、未来公园、科学会堂等配套资源。

- 附近景点：包括上海中医药博物馆（距离约1.3公里）、中医药文化园（距离约1.8公里）等，适合亲子、家庭出行和拍照。

四、租赁信息

- 租赁价格：根据不同面积和装修情况，租赁价格在5~7元/平方米/天不等。

物业费：19.5~19.6元/平方米/月。

停车费：450元/月。

综上所述，上海张江海豚湾是一个高品质的商业办公区域，拥有丰富的配套资源和便捷的交通条件，是张江中区核心区域的重要组成部分。无论是对于企业办公还是商业活动来说，都是一个理想的选择。