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北京青云上府

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居住氛围日臻醇熟

金盏墅区势起高端格局

金盏墅区共计规划用地20余块，其中12块为住宅用地，内部设置学校、商业、公园、图书馆、医疗康养等配套。作为首发地块之一的青云上府，未来将享受醇熟的居住氛围，以及丰盛的商娱医教等公共服务设施。（信息来源：孙河乡前苇沟组团规划 2021-1）

放眼朝阳，在望京旁，金盏墅区整体约1.5容积率的规制，形成了低密的区域，而青云上府在自身社区内，更是做到了约1.3的容积率，成为高端人居中的典范。

「网络示意图」

青云上府

金盏墅区的人居迭新代表作

如果说择址已尽得时代的青睐，那么青云上府的产品优势，便是以硬实力，彰显着不负朝阳向往的迭新力。

「项目效果示意图」

｜偏爱低密｜

愈是高端向往，愈择低密领域而栖。低密带来的直观感受就是绿地的比例更大，自然空间更多，场域更开阔更舒适。

在青云上府社区内部，楼间距大于楼体高度，建筑群落之间几乎互不相扰，每日的风、光、日照都呈现较大化的享有。生活应是从璀璨到静谧的转换，享得到望京的繁华，也可静赏朝霞日暮，聆听花开的声音。偏爱低密，写照人生从容。

「项目效果示意图」

｜执迷五层｜

谨规划5-6层纯洋房，恰到好处的层高，更亲近自然与园林。5层洋房的高度是对原生密林的尊重，是对门前每一棵树的友好。

社区内的15重卉木组团，带来层渐式的主题风景。而每一户都可推窗观景，尽揽时光流动的风光。

居者在家中、社区园林内，或是仅300米（直线距离）漫步到老河湾旁，就可尽情拥揽自然景致。以望京繁华为生活的幕景，高端改善的向往自此兼得。

「项目效果示意图」

｜钟情大平层｜

在产品形态上，规划了建筑面积约130-163㎡三/四居，以宽幕空间，定义大宅标准。约6.5米宽厅全景窗，约13米南向三面宽，令阳光得以沁润居室的一半以上，呈现朗阔尺度和大宅气派。

精研当代生活习惯，打造建筑面积约58㎡LDK客餐厨一体化通厅，剧幕般流线，宽至每个细节，家人各得其所，实现各种场景下的相互陪伴。如太太在厨房准备晚餐时，可同时照看在客厅玩耍的孩子；父母在客厅品茗时，也可与在阳台做运动的先生闲谈。亲密的交流互动，拉近家人间的温情关系。

此外户型设计真正做到各空间全明采光，更以飘窗、采光窗等设计带来通透格局，匠筑舒适宜居的经典大平层。

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