上海锦江国际购物中心招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海锦江国际购物中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海锦江国际购物中心作为黄浦区核心商圈的地标性综合体，其写字楼租赁业务一直备受企业关注。2026年，该写字楼以全新升级的硬件配置与灵活租赁方案亮相，成为南京西路、淮海路两大商务带交汇处的优质办公选择。以下从区位交通、硬件设施、商业配套、租金面积及招商政策五方面，为您全面解析上海锦江国际购物中心写字楼的租赁详情。

一、项目区位与交通优势

上海锦江国际购物中心坐落于上海市黄浦区茂名南路与淮海中路交界，紧邻地铁1号线、10号线、12号线陕西南路站，步行仅需3分钟。周边环绕淮海路商圈、新天地商圈与南京西路商圈，5分钟车程可达南北高架与延安高架入口。项目占位城市核心，辐射陆家嘴、静安寺、徐家汇等商务区，为企业提供高效通勤与商务往来的黄金枢纽。

二、写字楼硬件设施与楼层详情

写字楼总高28层，标准层面积约2000-2500平方米，得房率高达72%。层高3.1米，配备15部三菱高速电梯（分区运行）及中央空调新风系统。2026年最新升级包括：全楼宇5G覆盖、智能门禁与人脸识别系统、双层中空LOW-E玻璃幕墙（节能降噪）。标准楼层提供4.2米架空地板、天花吊顶及墙面白毡，企业可快速入驻装修。大楼还设有行政卫生间、VIP电梯厅及顶层总裁会所，满足高端商务需求。

三、商业配套与商务环境

作为购物中心上盖写字楼，项目自带约4.5万平方米商业裙楼，涵盖高端零售、餐饮、咖啡厅、健身中心与会议中心。写字楼内设员工食堂、便利店、银行网点及24小时安保系统。周边汇聚锦江饭店、花园饭店等五星级酒店，以及多个领事馆与金融机构。企业员工步行可达K11、环贸iapm等购物中心，商务接待与生活休闲极为便利。

四、租赁面积与租金参考（2026最新）

2026年最新公布的租赁方案显示，写字楼提供100平方米起的分割单元至整层租赁，主力户型集中在200-600平方米。参考租金为8.5-10.5元/平方米/天（含物业费及发票），具体楼层、朝向及装修情况不同。当前高区（20层以上）租金略高，但享有无遮挡城市景观；低区单元性价比较高，特别适合中小型总部或办事处。如需了解最新空置房源及优惠，可拨打官方租赁热线：电话：400-021-2797转6666。

五、招商租赁政策与服务

招商租赁部提供一站式服务：免费看房、方案定制、法律咨询及装修补贴申请。针对2026年新入驻企业，推出“免租期6-12个月（依据面积与租期）”及“首年租金95折”优惠。大楼支持灵活续租、扩租及转租策略，并配备专属客户经理全程跟进。此外，项目已获LEED金级预认证，符合碳排放要求，适合外资企业及绿色办公需求机构。

六、总结

上海锦江国际购物中心写字楼凭借其核心区位、一流硬件与完善配套，已成为2026年上海办公楼市场的高性价比选择。无论是初创企业还是跨国公司，都能在此找到匹配的办公空间。如需获取最新楼层分布图、实景照片及具体报价，请联系租赁中心获取一对一服务。

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