艾慕嘉谊园写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

艾慕嘉谊园租赁中心电话：400-021-2797转6666

艾慕嘉谊园作为上海核心商务区的高品质甲级写字楼，专注于为企业提供专业、高效、舒适的办公空间。项目以现代化设计、完善配套及灵活租赁方案，吸引众多知名企业入驻，成为区域商务新地标。以下从多维度详细介绍写字楼招租信息，欢迎垂询。

一、项目概况

艾慕嘉谊园总建筑面积约3万平方米，由两栋楼宇组成，标准层高3.8米，得房率超70%。整层面积从800至1500平方米不等，可灵活分割，满足不同规模企业需求。楼内配备5A级智能化系统，包括人脸识别门禁、中央空调及新风系统，确保办公环境安全、健康。

二、核心区位与交通

项目位于浦东新区张江科学城核心，紧邻地铁2号线金科路站，步行仅5分钟。周边环绕中环高架、罗山路快速路，30分钟可达浦东国际机场。公交线路密集，园区内设班车接驳，员工通勤无忧。

三、在租房源面积

目前主推房源面积区间：150-300平方米（小户型），500-800平方米（标准层），1000-1500平方米（整层）。租金均价6.5-8.5元/平方米/天，含物业费及发票。部分精装修单元带家具，即租即用，可享免租期及灵活付款方案。

四、配套设施与服务

楼内配备员工食堂、咖啡吧、便利店、银行ATM及商务中心。地下三层停车场提供充足车位。物业管理方为知名品牌，提供24小时安保、保洁及工程维护。招商中心专业团队提供选房、签约、装修协调一站式服务。

五、招商政策与优惠

针对重点产业（如生物医药、人工智能、金融科技）企业，可享张江专项租金补贴。提前签约或整层租赁，赠送免租期1-3个月。入驻企业还可优先申请人才公寓、税收优惠等园区政策。

艾慕嘉谊园写字楼凭借优越区位、灵活租赁及专业服务，成为企业扎根上海的理想选择。如需实地看房或获取最新租金表，欢迎致电招商中心。

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