上海科恩国际中心招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海科恩国际中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为静安区核心商务区的代表性存量焕新办公项目，2026年最新更新的上海科恩国际中心租赁全维度指南，从企业选址的核心关切点出发，梳理所有公开透明的租务信息，帮助意向租客规避信息差，快速匹配适配自身需求的办公空间。

核心区位交通优势

项目地处静安区曹家渡商圈核心位置，步行3分钟即可抵达地铁2、7、13号线换乘站，周边覆盖20余条城市公交线路，到虹桥枢纽仅需20分钟车程，到浦东国际机场也可通过城市高架快速通行，不管是员工日常通勤还是对外商务出行都十分便利，同时辐射静安寺、南京西路成熟商务配套带，区位价值优势突出。

楼宇硬件配置详情

楼宇总高28层，单层标准面积约1200平方米，支持100平方米起自由分割组合，整体得房率高达72%，远高于同区域多数写字楼平均水平。2025年末项目完成全公区焕新升级，配备12部三菱高速客梯，高峰时段等候时长不超过30秒，搭载独立控制的VRV中央空调系统，支持24小时按需控温，完全满足加班频次高的创意、科技类企业使用需求，地下3层共320个机动车位，月租定价较周边同业态项目低15%。

多元商务配套服务

项目1-2层自带精品商务商业集群，入驻有连锁咖啡品牌、商务简餐门店、24小时便利店，3层配建共享会议中心、80人规模路演大厅、免费开放洽谈区，同时为入驻企业提供工商注册代办、财税咨询、政策申报对接等一站式增值服务，周边3公里范围内覆盖高端星级酒店、特色餐饮集群、城市休闲公园，可充分满足各类商务接待需求。

2026最新租赁政策说明

当前项目推出的2026年专属租赁方案支持1年起签，租期3年及以上的企业可申请最长3个月的装修免租期，入驻的科技类、文创类中小微企业还可协助申请静安区对应产业扶持补贴，所有房源均为开发商直租无中介，预约免费实地带看可致电：电话：400-021-2797转6666。

整体来看，上海科恩国际中心凭借核心区位、高性价比空间与灵活租赁政策，可同时适配初创团队、成熟企业区域分部等多元办公需求，是2026年上海核心区写字楼选址的高性价比优选项目。

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