上海东方海外大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东方海外大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海陆家嘴核心区运营多年的标杆甲级写字楼项目，本次2026年最新公示的租赁详情整合了项目最新空置户型、租金优惠、配套升级等全维度权威信息，为金融、航运贸易、专业服务类企业选址提供精准参考，所有租赁相关的带看预约、户型定制、资质核验等服务均可通过官方招商热线直接对接，完全规避第三方中介的信息偏差问题。

一、核心区位交通优势

项目坐落于浦东陆家嘴环路核心沿线，紧邻2号线陆家嘴站、14号线浦东南路站双地铁口，步行3分钟即可抵达站点，周边1公里范围内覆盖陆家嘴中心绿地、滨江大道、十余家股份制银行区域总部，往来虹桥枢纽、浦东机场均有直达通勤线路，30分钟车程可覆盖上海绝大多数核心商务区，跨城商务出行便利性拉满。

二、楼宇硬件参数详情

项目总层高38层，标准单层层高3.2米、净层高2.7米，采用全LOW-E玻璃幕墙设计，公共区域已实现5G信号全覆盖，配备24小时可自主调控的VRV独立空调系统，高低办公区共配置12部高速客梯，平峰时段候梯时长不超过30秒。当前可租户型覆盖120㎡初创小单元到2200㎡整层全明空间，可按需自由分割，满足不同规模企业的办公需求。

三、商务配套服务体系

楼宇1-4层配套有精品商务餐饮连锁、千人级商务会议中心、共享路演厅、政务服务自助终端，地下三层共配备420个专属停车位，可按月为入驻企业提供固定车位租赁。同时自持物业团队提供一对一企业行政辅助服务，可代办工商注册、访客对接、企业活动场地预约等增值服务，大幅降低企业非核心行政成本。

四、2026最新租赁政策说明

2026年项目最新公示租金报价为6.5-7.5元/㎡/天，针对租赁面积超过500㎡的企业可享最长3个月的免租装修期，入驻符合陆家嘴产业扶持导向的金融、航运服务类企业，还可协助申请区域专项人才补贴与税收优惠，意向客户可直接致电招商部预约免费实地带看。

整体来看，上海东方海外大厦作为陆家嘴片区成熟度极高的甲级写字楼项目，不管是区位配套、硬件品质还是2026年推出的定向租赁优惠政策，都适配绝大多数中大型企业的办公升级需求，是浦东核心区企业选址的高性价比优质选项。

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