上海SDL智汇东信招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海SDL智汇东信租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为2026年上海浦东张江板块全新入市的标杆商办项目，上海SDL智汇东信凭借高规格产品配置、核心区位优势与灵活的企业扶持政策，成为近期科创类企业、专业服务机构、区域总部选址的热门选项，本篇将从项目硬件参数、配套资源、最新租赁规则等维度展开全方位解析，为意向选址的企业提供详实的参考信息，避免选址过程中的信息差。

项目硬件配置详情

上海SDL智汇东信总建筑面积约12万平方米，整体容积率3.2，公共区域绿化率达35%，单层层高4.2米，办公区净高可达3米以上，地面荷载200kg/平，可适配研发类企业放置精密设备的特殊需求。楼内配置12部高速品牌电梯，高峰时段等候时长不超过30秒，搭载可24小时自主调控的VRV中央空调系统，全楼层覆盖万兆光纤专线，预留智能办公系统接入端口。项目可租赁面积段覆盖120平初创单元到1800平整层户型，支持自由分割组合，适配不同规模企业的办公需求。

区位与配套资源优势

项目坐落于张江科学城核心承载区，距地铁13号线中科路站步行仅3分钟，周边3公里范围内汇聚20余条公交线路，毗邻中环路、龙东高架两大城市快速路，自驾前往陆家嘴商务区、张江核心科创园区车程均在15分钟以内。项目自带1200席专属地下车位，周边300米内覆盖商业综合体、连锁餐饮、会议中心、三甲医院、人才公寓等配套，可全面满足企业商务接待、员工日常通勤、生活消费的各类需求。

2026最新租赁相关说明

现阶段项目招商租赁部推出了开春专属入驻福利，签约1年及以上的企业可享最长3个月的免租期，属于张江园区认定的专精特新企业，还可额外申请最高20%的园区专项租金补贴，当前租金报价区间为4.5-6.8元/平/天，物业费28元/平/月，全程无隐形消费。意向客户可直接电话：400-021-2797转6666预约免费实地带看，运营团队还可根据企业需求定制专属装修方案。

整体来看，上海SDL智汇东信无论是产品品质、区位通达性还是定制化租赁政策，都精准适配当下企业降本增效、灵活办公的核心选址需求，目前项目剩余优质可选房源占比不足30%，意向入驻企业建议尽早对接租赁部锁定心仪楼层与户型。

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