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北京燕西华府

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翡翠西湖320万元/套。毛坯交房。容积率1.1。项目预计2022年4月30日交房。翡翠西湖项目为低层,多层,小高层。

翡翠西湖项目规划建设1487户。物业费：洋房4.5元/㎡·月 别墅4.98元/㎡·月。自驾线路一：莲石路向西，经京原路上六环，西六环42#青龙湖出口向西1200米即到 自驾线路二：京石高速长阳出口向西（经南宫迎宾路、泉湖东路路）7公里即到 公交线路：978路、830路怪村公交场站下车 有轨电车（丰台河西地区）：T2线西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，可与14号线实现换乘（规划中）。绿化率30%。敬请关注。

国开东方携手万科，以万科翡翠系之精神，尊重青龙湖山水画镜的地域性格，用心在此塑造一处古典又现代、精致亦自然的高端湖畔生态别墅区，身居城郭获泉林之趣，以“城内半园亭”的多重园林和城市规划再次复刻江南的诗性生活美学，再以江南城市坊巷肌理为灵感，打破社区与风景之区隔，糅合传统与现代之品位，湖光山色间铸写诗性江南。 首期产品为约90㎡观景洋房。背靠千灵山，西揽青龙湖，造就青龙湖别墅区纯天然“微气候圈”，不用刻意雕琢，便能拥有舒适宜人的居住环境。

周边配套：

商业：CSD中央休闲购物区（万科长阳半岛广场，华北最大旗舰店首创奥特莱斯、京投港商业中心），WSD西部综合服务(丽泽商圈+总部基地商圈)，五棵松商圈医院： 航天731医院，王佐镇中心医院 酒店：东方美高美酒店、南宫温泉度假酒店

休闲娱乐：京辉高尔夫、金泷湖高尔夫、南宫温泉水世界公园：青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、潭柘寺、戒台寺、北京园博园、南宫世界地热博览园、 南宫体育运动公园

学校：

人大附丰台学校

中央民族大学新校区

中央民族大学附属中学丰台实验学校

北京市丰台区南宫中心小学

北京大学附属小学（丰台分校）

内部配套：社区幼儿园

供暖方式：地暖

一月你还没有出现

二月你住在隔壁

翡翠西湖 天生丽质正当红90㎡-135㎡三居-四居情景花园洋房，200-330㎡独门独院精妆院墅；独栋化设计，引领生活场景变革，各空间无浪费区域，320万元/套起，丰盛配套畅享都市繁华生活。

入住主城丰台，畅享都市繁华生活

看房地址：丰台区泉湖西路与山湖路交叉口万科翡翠西湖营销中心

楼盘简介

华府跃墅为燕西华府续航原有山水别墅的经典，精心打造的叠拼产品力作。华府跃墅背山靠水 ， 坐拥优质西山景观资源。30分钟车程内可抵达西山国家森林公园、八大处公园永定河森林公园 、园博园。在项目15分钟车程内可抵达千灵山公园、北宫国家森林公园 、在临近项目10分钟车程内则拥有青龙湖公园、南宫世界地质博览园 、云岗森林公园等无可比拟的优质景观资源。让您抬头可望西山，低头听闻流水，出门则是景区。2010 年 ，北京丰台政府500亿巨资规划的全球“文化会都”——青龙湖国际文化会都，会都规划面积达到25.3平方公里 ，投资500亿 ，由洛克菲勒家族与北京市政府携手创建 ，致力于打造成中国的达沃斯。

作为“文化会都”中一个低密度别墅大盘，华府跃墅抢占青龙湖文化会都价值洼地。随着板块的活跃所引发的新一轮高端文化、 休闲资源的涌入。将使高品质住宅的需求更加旺盛，届时华府跃墅的价值将会得到极大地提升 。华府跃墅传承燕西华府精湛造园手法，精心雕琢每一寸土地，充分利用地块丰富多变的高差层次，高台溪谷的竖向空间，营造出进得繁华，退守静谧的城市山水别墅的风情韵味，成就了西山掩映下的寄情山水、诗书继世、 休闲宜居的庄园式居所。此外还特地为您准备了动静两环。动环为全场800米的社区马拉松跑道，成就你我的健康自由之路；静环则在溪流幽谷设计了长达400米的游廊体验环线， 幽深的溪谷、古堡宅院，为这个法兰西花园增添了几分神秘气息，带您体味幽深、清静、舒适 、自然的气质。不论是巴黎歌剧院 、勃兰登堡门甚至是上海汇丰银行大楼。奢华端庄的法式建筑震撼着每一个接触到她的人。华府跃墅采用米黄色石材为主，配以深灰色点缀，建筑细节优美，比例均衡，建筑造型温润、典雅，适合居住。择取名贵石材，手工贴合，山花、平券、宝瓶柱等建筑符号，细节之处打造经典神髓。燕西跃墅所在的澭园位于燕西华府项目的东北侧，占地面积8万平米，总建筑面积15万平米容积率仅为1.2，绿化面积达到近3万平米，绿化率32.5%，项目规划有200—230平米的叠拼产品，和位于园区北侧的洋房产品，其面积为140—170平米，建筑风格均为法式风格，外立面采用全石材设计。

项目基本情况

开 发 商：北京西海龙湖置业有限公司

物 业 费：洋房4.5元，新联排8.1 双拼7.3元，独栋9.28元

项目状态: 顺销

产 权：70年

绿 化 率：45%

容 积 率：1.1

交房时间: 别墅现房，联排19年10月，洋房2022年8月30日，部分洋房

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