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北京熙悦晴翠售楼处电话400-079-6766转接3333(官方发布）

西五环园博园地铁精装房

熙悦晴翠【表情】【表情】

（14号线年度贯通，重点关注14号沿线客群，从丽泽到望京）

1.售楼处营业时间：早9:00——晚18:00

【项目最新动态】

2.项目状态：顺销

单价区间6.3-6.7万/平

总价区间650-1050/万

【在售产品信息】

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熙悦晴翠

【表情】【表情】西五环

【表情】【表情】地铁旁、生态城内、精装亮相、全民改善及刚需户型火爆热销中【表情】【表情】

必买理由

优势1⃣：紧邻地铁500米张郭庄地铁站

优势2⃣：丰台区唯一的刚需项目

优势3⃣：距离园博园600米

优势4⃣：拎包入住 0装修

优势5⃣：北京十二中学区

【表情】【表情】在售面积：

56㎡（一室两厅一卫）370万左右

74㎡（两室两厅一卫）450-500万

82㎡（三室两厅一卫）550万左右

90㎡（三室两厅两卫）565-610万

96㎡（三室两厅两卫）635-645万

110㎡（四室两厅两卫）660-740万

119㎡（四室两厅两卫）760万左右

140㎡（四室两厅两卫）930-950万

159㎡（四室两厅三卫）1070万左右

均价6.3-6.8万/㎡

【得房率】76%

【车位配比】1：1.3

【成销条件】网签

【项目楼栋图】

3. 【项目基本信息】

【项目位置】：丰台区西五环园博西二路与长顺二路交叉口

【售楼处】高德搜索（熙悦晴翠生活体验馆）

【售楼处工作时间】9:00-18:00

【小区规模】：

占地面积：7.4万㎡

总建筑面积：17.1万㎡

容积率：2.3

绿化率：35%

总户数：1557户，商品房1207户，人才公寓350户不出售（南地块：698户 ，北地块：859户）

总楼栋数：25栋（南地块10栋，1-5栋为人才公寓，6-10栋为商品房；北地块15栋商品房）

楼间距：47-63米

物业类型：商品房

层高： 10～15层

梯户：南区两梯四户，北区两梯两户

交付标准：精装

交房时间：2024年6月

开发商：首开+卓越+北京建工

物业：卓越物业、费用：5.28/平米

供暖：集中供暖

拿地时间：2021年4月

4. 【项目核心卖点】

1、位置佳：距离西五环园博园桥仅1500米，3公里上京港澳高速

2、地铁房：地铁14号线张郭庄站仅500米，14号线东段西段21年度全线贯通，直达丽泽，国贸望京

3、环境优：北侧500米园博园公园

4、利好多：东北侧为中直属机关家属楼，一期已经动工，将引进优质教育医疗配套

5、区域强：北侧为中关村丰台科技园西区，有产业区域才有发展

6、产品力：稀缺刚需产品，56-157平全线产品，覆盖全线客群

【项目生活配套】

【生态资源】（一河五湖六园）项目周边有百顷水域和千顷绿植，被一河、五湖、六公园环抱。一河是指永定河，是北京的母亲河；五湖为园博湖、宛平湖、莲石湖、门城湖和晓月湖；六园是指莲石湖公园、永定河森林公园、园博园、北宫国家森林公园、晓月郊野公园和绿堤公园。

【商业配套】1公里园博派、5公里集晓月广场购物中心、15公里范围内，石景山万达广场、海淀五棵松华熙live、丰台万达广场

【项目交通】三横三纵一轨道，三横：长安街西延线、莲石路、园博园南路；三纵：西五环、园博大道、西六环；一轨道：地铁14号线张郭庄站

【教育资源】项目两块地中间就规划了一块教育用地，未来预计将会引进一所9年一贯制学校，另外距项目2公里左右，有才源双语幼儿园、蓝天国际幼儿园、长辛店中心小学，丰台一小和北京十中均为丰台区的重点学校。

【医疗资源】中国人民解放军（301医院）、307医院、武警总医院、302医院、北京朝阳医院京西院区等国内知名多所**三甲医院仅需约13公里左右；车行5公里左右还有北方研究所职工医院、丰台长城医院、北京中医药大学东方医院、丰台中西医结合医院等。

【项目区位图】

北地块可售产品户型

96平米三室两厅两卫

159平米边户四室两厅三卫

140平米边户四室两厅两卫

140平米中间户四室两厅两卫

119平米中间户四室两厅两卫

110平米边户四室两厅两卫

北京熙悦晴翠售楼处电话400-079-6766转接3333（官方发布）

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