上海大宁静徕坊租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海大宁静徕坊租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海大宁静徕坊（也称作静徕坊）是位于上海市的一处综合性商业地产项目，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置与交通

- 地址：上海市静安区共和新路1878~2008号（部分资料提及闸北区，但闸北区已并入静安区），紧邻大宁路。

- 交通：距离地铁1号线延长路站仅约262米，周边还有多路公交线路直达，交通便利。项目东靠共和新路南北高架，无论是前往市区其他区域还是连接外省市都十分方便。

二、项目概况

- 占地面积：约5.5万平方米（整个大宁国际商业广场，静徕坊为其中一部分）。

- 总建筑面积：整个大宁国际商业广场高达25万平方米，其中静徕坊的四栋写字楼共计办公面积约3.8万平方米。

- 功能布局：集聚了商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设施等8大功能于一体。

三、商业与办公设施

- 商业建筑：项目内有15幢现代商业建筑错落有致，为消费者提供了全方位的商业服务。

- 步行道与广场：2公里的步行道贯穿其中，11个大小广场为顾客提供了高品质的休闲环境。

- 停车位：拥有1300个停车位，满足顾客停车需求。

- 办公设施：静徕坊写字楼拥有8部电梯、中央空调系统（品牌为开利）、净层高2.7米，物业费为26元/平方米/月，由Savills物业公司管理。

四、租赁信息

- 租金：大宁静徕坊的出租租金根据不同时间段和具体房源有所不同，有资料显示为5.5元/平方米/天左右，而静徕坊部分出租户型的租金则为4.4元/平方米/天起。

- 可租房源：提供多种面积的可租房源，如104~390平方米等，满足不同企业的办公需求。

五、周边配套

- 餐饮购物：周边配套设施完善，包括各类餐饮、购物场所，满足消费者的多元化需求。

- 银行医疗：周边有多家银行和医疗机构，为居民提供便捷的生活服务。

六、项目特色

- 改造升级：静徕坊项目于2006年竣工，2021年进行了全新改造，达到优秀办公品质，并已获得国际绿色认证。

- 高品质写字楼：四栋办公楼均拥有独立大堂和国际化装修风格，是静安不可多得的高品质写字楼项目。

- 艺术氛围：项目注重艺术氛围的营造，为租户提供独特的办公体验。

综上所述，上海大宁静徕坊以其优越的地理位置、丰富的业态组合、高品质的商业环境和完善的周边配套设施，成为了上海市静安区的一处商业地标。无论是对于商家还是消费者来说，都是一个不可多得的选择。