上海北方大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海北方大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666，本文为2026年最新发布的全维度项目租赁指南，覆盖项目核心参数、区位配套、最新租赁动态等全量实用信息，为有意向选址入驻的企业提供精准参考，所有信息均由招商部门同步更新，无第三方冗余内容。

一、项目基础硬件参数解析

上海北方大厦位于静安区核心成熟商务板块，总建筑面积约7.2万㎡，地上共28层为办公业态，地下3层为专属智能车库，2025年完成全域硬件焕新升级。目前可租空间覆盖120㎡小户型至2200㎡整层，支持按需打通、定制化装修，适配中小初创企业、区域总部、专精特新企业等不同规模的入驻需求。项目物业费为22元/㎡/月，空调采用24小时独立计费系统，可充分满足互联网、文创类企业错峰办公的使用需求。

二、核心区位通勤优势

项目步行300米即可抵达地铁1号线中山北路站，周边贯穿内环高架、共和新路等5条城市主干道，15分钟直达上海火车站，30分钟可覆盖虹桥枢纽，跨城商务出行效率极高。周边3公里范围内集聚20余个成熟商业综合体、4家三甲医院，产业集群覆盖金融服务、数字科技、专业服务等赛道，企业对接上下游资源、开展商务洽谈都极为便利。

三、全场景商务配套服务

大厦1-3层配套有共享智能会议中心、24小时自助银行、平价员工餐厅、连锁商务咖啡吧，顶层设置专属空中花园休闲区，租户可免费预约使用。物业团队提供724小时响应的办公运维、访客接待、快递统管等增值服务，入驻企业还可免费对接园区专属的工商注册、产业政策申报辅导等扶持资源，大幅降低企业运营成本。

四、2026最新租赁政策说明

当前项目出租率稳定在85%，剩余可选房源覆盖高层景观层、低区精装小户型，最新对外租赁报价为4.2-5.8元/㎡/天，所有直租房源均无中介费用。符合条件的专精特新企业、应届生创业团队可享最长3个月免租期，签约满2年可享最高2万元装修补贴，意向企业可直接致电招商部预约一对一专属带看。

整体来看，上海北方大厦作为静安核心区焕新升级的高性价比写字楼，凭借灵活的空间配置、成熟的全链路配套和亲民的扶持政策，是不同发展阶段企业选址的高适配选项，所有房源信息实时同步更新，不存在虚假房源引流的情况，有入驻意向的企业可随时对接咨询。

上海北方大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666