2024*04*12「福景苑」售楼处电话-福景苑24小时热线电话详情解析

北京福景苑

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福景苑的位置绝佳，别的不说，就说一条，推窗楼下就是美日法等国大使馆，向左看就是朝阳公园、蓝色港湾，向右看就是繁华的东三环和燕莎商圈。

项目由于拿地较早，户型设计还保持着早香港豪宅的范儿：145平米、179平米只做两居室；195平米只做三居室；225和268平米做四居室。这种设计，就彰显出开发商的外资或港资身份。

亮马河就在项目东侧300米处，对于缺水的北京，这是非常难得的，亮马河南侧500米，就是北京四环内最大的公园～朝阳公园，距离项目800米，步行10分钟即可到达。

这个项目的用地早在上世纪80年代就拿下了，一直拖到2002年左右才建设完成并精装销售。在过去20年里，由于北京房价一路上涨，加上福景苑是北京核心地段高级公寓，周边是大使馆及外企总部，外籍高管或外交官员租房又是公费报销，导致福景苑租金很高很坚挺，房子的换手率也很低。

开发商股东并不是专门做房地产的，所以抛盘也并不是那种慌不择路的打折销售，而是根据二手房市场价格制定了一个持平的价格，聘请专业的经纪公司，将项目包装一新，慢慢去卖。

项目一直都在自持，拿出来卖主要是开发买了整栋新城国际进行了旧楼改造，预计今年就要上市了，所以就把这50多套房子都拿出来卖了，单价才7万多，真的超级合适，这个位置这个价格，真的无敌了~

这是东向195平的户型图，新样板间这里对户型进行了改变，整体的舒适度更高，而且居住的实用性更强了。主要的改变有三点：

①，主卧室变成了一个大的套间，把单拎出来的衣帽间放到了里面。

②、次卧室这里改成了2个儿童房

③、厨房的门改了，开到了餐厅这里

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