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北京朝阳区【禧瑞春秋】

售楼处品鉴热线Tel：400—079—6766转6666【售楼中心】

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开发商：北京首创集团与远洋集团联合开发

建筑类型：洋房（售罄） 叠拼（售罄） 合院（还剩10套）

产权年限：70年

交房时间：2021年10月份

交房标准：简装

物业公司：首万物业

物业费：洋房5.56元/平米； 叠拼5.6元/平米；合院7.9元/平米

容积率：1.1

绿化率：30%

车位比：1：2

项目位置：京密路与顺黄路交叉路口西南方向1000米行车路线：走机场高速进入温榆桥再到京平高速，行驶3公里到黄康路，再行驶3公里到达项目

总户数：洋房356户（120平36户，140平320户）/叠拼72户/合院208户

【在售产品】大合院：地上3层，地下3层，五居，10套房本面积：805平米使用面积：1050+246平米首层：140平米，南向会客厅，厨房，南向卧室二层：140平米，三南向卧室三层：140平米，南向主卧书房地下一层：160平米地下二层：280平米地下三层：220平米赠送面积：地上42平米，地下102平米庭院：150平米总价： 6000 万起

【周边配套】

交通：双横：顺黄路、京平高速五纵：京承高速、京密路、机场高速、机场第二高速、规划中的京密快速路一轨：项目距离地铁15号线孙河站仅700m（区域**近）

教育： 16所纯正国际学校（北京顺义国际学校ISB、蒙台俊利国际学校、哈罗英国学校等）医疗：孙河医院、和睦家医院、台湾明德医院、美中宜和医院、地坛医院、望京医院等

商圈：孙河板块自身有30万平米建筑面积的

商业配套。周边商业还有赛特奥莱，欧陆广场，祥云小镇等。

环境： 8家高尔夫俱乐部、6家马术俱乐部、若干高端会所、私人博物馆、美术馆、酒庄等高端国际资源

【核心卖点】离市区**近的低密度别墅区，立体交通网：一轨、一路、三高速，30分钟车程可以到达望京、太阳宫，35分钟到达CBD国际化配套：高端配套丰富、北京16所**国际学校聚集、占北京国际学校70%限价地块， 无70/90 规划限制，无自持，纯粹低密宜居住区产品舒适度高，超越同级产品性能、全功能居所、超大面宽、私家电梯入户、全时采光、南北通透。两大实力房企，**产品系列，首创‘禧瑞系’+远洋‘春秋系’，打造墅区品质。

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