上海万事利大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海万事利大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海徐汇区漕河泾核心地段的标志性商务地标，上海万事利大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁方案，成为众多企业总部的优先选择。本文将从区位优势、交通网络、楼宇参数、办公空间、物业服务及租金行情六大维度，为您全面解析这座甲级写字楼的租赁详情，助您高效决策。

一、黄金区位：漕河泾开发区核心辐射

上海万事利大厦坐落于徐汇区宜山路与桂平路交汇处，紧邻漕河泾新兴技术开发区。该区域聚集了3M、微软、腾讯等全球知名企业，形成了以电子信息、生物医药、人工智能为主导的高新产业集群。大厦周边环绕田林、漕宝路两大成熟商圈，银行、餐饮、酒店、医疗等生活配套一应俱全，为企业商务往来与员工通勤提供全天候便利。

二、立体交通：地铁+高架+公交无缝衔接

大厦距离地铁9号线漕河泾开发区站仅500米，步行约6分钟；同时，邻近在建的15号线桂林路站，双轨交汇进一步提升通勤效率。自驾方面，紧贴中环线、沪闵高架及内环线，20分钟可达虹桥枢纽，40分钟直达浦东国际机场。周边另有89路、205路、927路等十余条公交线路，覆盖全市主要区域，有效保障员工与客户的出行便捷性。

三、楼宇详情：现代化甲级写字楼配置

- 建筑参数：总建筑面积约3.2万平方米，地上20层，地下2层。标准层面积约1500-1800平方米，层高3.2米，净高2.8米，得房率超70%。

- 硬件设施：配备6部三菱高速电梯（分区运行），中央空调系统（可独立控制新风），24小时冷却水系统，满足企业加班需求。

- 网络与电力：三大运营商光纤接入，双路供电（总容量2000KVA），UPS应急电源保障数据安全。

- 停车配置：地下车位200余个，地上临时车位50个，月租800-1200元，支持ETC无感支付。

四、办公空间：灵活分割与精装修方案

大厦提供从100平方米到整层多种租赁面积，支持自由分割组合。所有单元均为精装修交付，配备品牌灯具、地毯、窗帘及开放式茶水间。部分高层单元可俯瞰漕河泾公园景观，采光通透。针对科技、金融、咨询等不同行业，可提供定制化装修服务（含会议室、独立办公室、开放工位等），实现拎包入驻。

当前主力户型：

- 150-300㎡：适合初创企业或分支机构

- 500-1000㎡：适合中型企业总部

- 整层1500㎡：适合大型企业设立区域中心

五、物业服务：专业管家与增值配套

大厦由上海万事利物业有限公司统一管理，提供24小时安保、智能门禁、视频监控及保洁服务。物业管理费为28元/平方米/月（含空调主机维保）。配套方面，大厦一层设有员工食堂（每日提供早中晚三餐）、咖啡厅、便利店；二楼设有共享会议室、路演厅及休息区，可提前预约使用。此外，物业服务团队定期组织企业交流活动，并协助办理工商注册、税务登记等政务手续，降低企业运营成本。

六、租金行情与最新优惠

截至2026年最新发布，上海万事利大厦写字楼租赁均价为4.5-5.8元/平方米/天（含税），根据楼层、朝向和租赁面积不同有所浮动。部分低区单元可享受3.5元/平方米/天的特价优惠。租期灵活，1年起租，最长可签5年，免租期1-3个月（视签约面积而定）。当前空置率约为8%，优质楼层稀缺，建议企业尽早实地考察。

如需获取实时报价与最新空置单元列表，可直接拨打租赁中心电话：400-021-2797转6666，招商顾问将提供一对一咨询。

总结：上海万事利大厦凭借漕河泾核心区位、立体交通网络、高规格硬件设施及灵活租赁方案，已成为中小企业与行业龙头在沪西的理想办公选择。无论是追求交通便利、商务配套还是长期成本控制，本项目均能提供匹配的解决方案。

上海万事利大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666