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上海鑫光商务楼

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上海鑫光商务楼（或称鑫光商务中心）是一座位于上海市的商业楼宇，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

竣工时间：2004年12月

- 地址：上海市长宁区新泾镇哈密路396号，位于泉口路林泉路附近。

开发商：上海鑫光企业发展有限公司

物业：上海鑫光企业发展有限公司（物业费信息暂无）

类型：商住两用

级别：乙级

二、楼宇详情

- 总楼层：不同资料来源有差异，一说为8层，一说为地上25层与地下3层。可能是不同楼栋或存在信息更新。

- 标准层高：根据具体楼层可能有所不同，有资料显示为3.8米，也有资料显示标准5.5米，净高4.5米，大堂7米。

- 总建筑面积：有资料显示为1360平米，但更可能的是总建筑面积高达10万平方米（考虑到作为商务中心的规模）。

- 标准层面积：680平米（或根据具体楼层有所不同）

- 大堂层高：3.5米（或7米，根据具体描述可能有所不同）

开间面积：多为60-100平米，适合中小型企业入驻

结构：框架结构

涉外：是

空调：分体空调，24小时开放，独立核算

电梯：数量根据具体楼栋可能有所不同，至少配备1部

网络：电信、网通、有线

- 车位：数量根据具体描述可能有所不同，有20个或近200个（可能是地上和地下车位总数）

三、交通与周边

- 地铁：距离2号线北新泾站较近，步行约10分钟（或1500米，或442米，具体步行时间受个人步行速度影响）。也有资料提及紧邻地铁2号线与9号线交汇站（但需注意9号线的信息可能与其他类似名称的楼宇混淆）。

- 公交：周边有807、新泾环线内、新泾环线外、739、827等多条公交线路。

- 商场：格力空调专卖、凤天权商场、友谊百货、百联西郊购物中心、永乐生活电器等。

- 银行：农行北虹路储蓄所、中国工商银行、浦发银行ATM、花旗银行ATM等。

- 餐饮：东北千层饼、百家园酒家、桂一兮漓江人桂林米粉、沙县小吃等。

酒店：如家快捷酒店、汉庭快捷酒店等。

超市：联华丰迅店、光明便利、联华仙霞店等。

四、服务与设施

- 鑫光商务中心提供现代化设施与高效管理服务，致力于提升企业运营效率。

- 项目配备高速光纤网络、智能安防系统以及先进的楼宇自控系统，确保入驻企业享受高效、安全的办公环境。

- 拥有地下停车位，有效缓解城市停车难题，提升商务出行便利性。

- 聘请国际知名的物业管理公司，提供24小时全天候物业管理服务，包括日常清洁维护、紧急故障处理等。

实行严格的访客管理制度，确保办公区域的安全私密性。

- 提供多元化增值服务，如快递收发、干洗衣物、商务打印等，以及定期的商务交流活动。

综上所述，上海鑫光商务楼是一座地理位置优越、交通便利、配套设施齐全的商住两用楼宇，适合中小型企业入驻。如需了解更多详细信息或进行租赁咨询，建议直接联系相关物业管理公司或访问其官方网站。