上海五角场万达广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海五角场万达广场租赁中心电话：400-021-2797转6666。本文是2026年最新发布的项目写字楼租赁全维度解析内容，整合了最新的房源状态、参数信息、配套权益、入驻政策等核心内容，为不同规模的企业选址提供真实有效的参考信息，避免传统选址过程中的信息差问题。

一、核心区位与交通优势

项目位于上海江湾-五角场城市副中心核心板块，是杨浦办公集群的核心地标之一，紧邻地铁10号线五角场站出站口，步行仅需3分钟即可抵达，周边覆盖十余条城市公交线，车行30分钟可直达陆家嘴、北外滩等核心商务区，半小时通勤圈覆盖新江湾城、外高桥、宝山等产业聚集区。周边坐拥复旦大学、同济大学等十余所知名高校，高素质人才储备充足，十分适合科创、文创、现代服务类企业布局。

二、写字楼产品详细参数

项目写字楼分区总高28层，标准层建筑面积约1500㎡，支持100㎡起的灵活分割，可适配初创团队、中小规模企业、区域总部等不同办公需求，整层空间得房率最高可达72%。2026年项目刚刚完成公区焕新升级，配备人脸识别智能闸机、24小时独立控制的VRV中央空调、6部高速品牌客梯加2部专属货梯，地下共设1200个专属停车位，完全满足高峰期商务停车需求。

三、成熟全场景商务配套

项目自身配套百万方五角场万达广场商业体，楼下即可直达连锁咖啡品牌、特色商务餐饮、24小时便利店、图文快印中心、商务酒店，步行5分钟可达合生汇、百联又一城等商圈，园区内还配备共享路演厅、大小型会议室、免费员工休息区，无需企业额外投入即可满足各类商务办公场景需求。

四、2026年最新租赁相关说明

当前项目空置房源充足，最新租金区间为3.2-4.5元/㎡/天，针对符合条件的科创类企业可额外享受最高15%的租金补贴，长租客户最高可申请3个月的免租装修期，意向客户可随时拨打咨询电话：400-021-2797转6666预约免费专人带看。

整体来看，上海五角场万达广场写字楼凭借核心的区位优势、高性价比的租金水平、一站式的成熟配套，是上海东北部企业办公选址的高优先级选项，无论你是初创阶段的小团队还是计划扩租的成熟企业，都能在这里找到适配的办公解决方案，近期有选址计划的企业可尽快预约实地核验房源信息。

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