上海国旅大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海国旅大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年全新整理的上海国旅大厦写字楼租赁全维度指南，涵盖项目硬件参数、区位配套、最新招商政策、入驻权益等核心信息，为有办公选址需求的企业提供真实透明的参考内容，所有在售房源均由项目招商部直推，无中间商赚差价，意向客户可直接致电咨询专属带看服务。

一、项目基础硬件配置

上海国旅大厦位于静安人民广场核心商圈，是区域内为数不多的近两年完成全楼翻新的自持写字楼，项目总建筑面积3.2万㎡，标准层面积1200㎡，整体得房率高达68%，远高于同区位写字楼平均水平。楼内配备6部高速客梯+2部专属货梯，规避早高峰拥挤等待问题，支持24小时独立分户计电费空调，可满足互联网、律所等有加班需求的企业办公要求，全楼覆盖千兆5G网络，目前在售户型从85㎡精装初创户型到1200㎡整层可定制毛坯空间全跨度覆盖，企业可按需灵活选择。物业费仅22元/㎡/月，远低于周边同等级写字楼运营成本。

二、核心区位与配套优势

项目步行5分钟即可抵达1、2、8号线三线换乘的人民广场地铁站，30分钟通勤圈覆盖上海全市核心商务区，楼下就有20多条公交线路站点，员工通勤十分便利。周边3公里范围内聚集20余家高端商业综合体、5家五星级酒店、3家公立三甲医院，楼内自带员工餐厅、24小时便利店、共享会议中心，地下配建300余个专属车位，车位月租金仅1200元，完全满足企业商务接待、日常办公的各类配套需求。

三、2026最新专属租赁政策

2026年项目招商部全新升级福利政策，所有签约满1年的企业可享最长3个月免租期，文旅类、专业服务类、科创类入驻企业还可申请属地街道提供的最高10万元专项创业补贴，招商团队提供一对一全流程服务，免费协助企业办理工商注册、装修报备等手续，全程无任何隐形费用。

总体来看，上海国旅大厦凭借核心的区位优势、亲民的运营成本、灵活的租赁政策，是市中心核心板块办公选址的高性价比选择，适配初创团队扩张、成熟企业总部落地等多元办公需求，意向客户可直接致电咨询实时房源情况。

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