上海华申大厦租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海华申大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海华申大厦是一座位于上海浦东新区的综合性商业地标，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区浦东南路1085号。

- 开发商：上海新力房地产开发有限公司（由上海住总集团及香港新东南（亚洲）投资有限公司等境内外公司共同投资组建）。

设计单位：同济大学设计院。

竣工时间：1998年1月1日。

占地面积：3200平方米。

总建筑面积：19500平方米。

二、楼宇结构

- 楼层设置：大厦共设有16层地上楼层（另有说法为包括2层地下楼层），楼层净高2.6米，楼层面积达到750平方米。

- 电梯配置：大厦配备了3部高速客梯和1部货梯，确保垂直交通的便捷高效。

- 车位情况：提供充足车位，数量说法不一，有70个、125个或270个等说法，车位月租金为1000元。

三、配套设施

- 空调系统：大厦采用分体空调，空调费用按电费计算，租客可以自行控制空调开放时长。

网络系统：提供电信、联通、移动等网络服务。

- 商务设施：内部设有高端会议室、商务中心等设施，为企业提供一站式的商务服务。

- 周边设施：东临商业城步行街，南紧邻上海第一八佰伴新世纪商厦，周边拥有众多餐饮、娱乐、购物等配套设施，如紫金山大酒店、锦江大酒店、宝安大酒店等多家酒店，以及招商银行、工商银行等多家银行，满足员工和客户的多元化需求。

四、地理位置与交通

- 地理位置：华申大厦地理位置优越，东临商业城步行街，南紧邻上海第一八佰伴新世纪商厦，西靠浦东南路，北处商城路出入口。

- 轨道交通：距地铁9号线商城路站约150米，距2号线东昌路站约300米，距4号线世纪大道站约500米，交通极为便利。

- 公交线路：周边有多条公交线路经过，如819、787、169、170等，方便员工通勤和客户拜访。

五、入驻企业与租赁信息

- 入驻企业：华申大厦吸引了众多国内外知名企业入驻，涵盖了金融、贸易、咨询等多个行业，如NEC云晖电子、东昱食品、富利进出口等。

- 租赁信息：大厦提供不同面积的租赁空间，租赁面积在52至438平方米之间，租赁价格在3.9至4.3元/平方米/天之间。

综上所述，上海华申大厦是一座集商业、金融、办公于一体的智能化办公楼宇，地理位置优越，交通便利，配套设施完善，是企业拓展市场、树立形象的理想平台。