上海文定生活家居创意广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海文定生活家居创意广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

本次为2026年全新同步更新的项目全维度解析内容，所有信息均由项目招商租赁部门官方核实，覆盖从区位优势、产品参数到最新租赁政策的全维度内容，为有意向入驻的设计、文创、家居类企业提供精准的选址参考，避免获取过时房源信息产生的不必要成本。

项目基础区位优势

项目坐落于徐汇区宜山路核心家居产业聚集带，步行3分钟即可抵达地铁9号线、12号线换乘站，十余条公交线路覆盖全城，3公里范围内连通徐家汇商圈、徐汇滨江文创集群，上下游家居供应链、设计类品牌高度聚集，产业协同效应突出，完全匹配创意类企业的商务对接需求。

写字楼产品核心详情

项目整体为低密创意园规划，在售租的写字楼产品总建筑面积约12000平方米，全部为3-5层的独栋或联排办公空间，标准层层高3.6米，部分loft户型挑高可达4.5米，每户附赠独立阳台或露天平台空间，整体得房率最高可达74%，远高于普通甲级写字楼的平均水平，项目配备自持物业团队提供24小时全天候运维服务，支持企业弹性办公需求。

2026最新租赁政策说明

目前项目可提供的户型覆盖80平方米初创工作室、300平联合办公空间到1200平整层总部全谱系产品，最新租金区间为4.4-6.8元/平/天，针对家居设计、文创类入驻企业可申请最高15%的产业专项补贴，最长免租期可达3个月，入驻企业可免费使用园区公共会议室、家居共享展示厅、休闲露台等配套空间。

周边配套资源概况

园区自带家居主题商业街区，周边覆盖连锁餐饮、24小时便利店、商务酒店、银行网点等全品类商务配套，能够完全满足员工日常办公、商务接待的各类需求，选址性价比在同板块创意园项目中处于第一梯队。

目前项目近期释放的优质房源余量不足15套，意向客户可直接致电预约实地带看，获取专属定制租赁方案。

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