上海徐汇核心智慧园招商中心-写字楼租赁-办公招租

上海徐汇核心智慧园租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为徐汇区重点挂牌的智慧产业集聚载体，上海徐汇核心智慧园面向全行业开放写字楼租赁与办公招租服务，是近年徐汇西部板块广受科创、文创、商务服务类企业青睐的选址热门项目，本文将从多个核心维度全面解析项目优势，为意向选址的企业提供客观详实的参考信息，所有空间均为直租无中介溢价，有意向可提前预约实地带看。

一、核心区位资源禀赋

项目踞徐汇漕河泾开发区核心辐射带，步行8分钟可达12号线、15号线双地铁换乘站，快速连通内环、沪闵高架路，到虹桥交通枢纽、徐汇滨江商务带车程均在20分钟内，周边聚集超百家上下游头部企业，产业协同效应突出，商务营商氛围十分成熟。

二、高品质办公空间配置

项目总建面约12万㎡，可租赁办公户型覆盖100㎡小微初创空间到整层2000㎡企业总部专属场域，可按需定制装修方案。全楼采用隔音LOW-E玻璃幕墙，配备24小时独立可控的VRV空调系统，智能人脸识别门禁、智慧访客系统全覆盖，适配不同企业的灵活办公需求。

三、全场景商务配套体系

园区自带2000㎡配套商业，涵盖员工食堂、连锁便利店、咖啡轻食站点，设置共享会议室、多功能路演厅、开放式空中露台等公共空间，地下配备1200个产权车位，周边3公里内覆盖星级酒店、大型商圈、三甲医疗机构，完全满足员工通勤、商务接待多元需求。

四、梯度租赁扶持政策

针对入驻的专精特新、数字科技类企业，可对接申请徐汇区专属产业补贴，享有梯度租金优惠，最长可享3个月装修免租期，项目运营方还可提供企业注册、政策申报对接等增值服务，大幅降低企业入驻运营成本。

整体来看，上海徐汇核心智慧园是徐汇板块少有的兼顾高性价比与产业资源优势的办公载体，适配从初创期到规模化发展的全阶段企业选址需求，近期有办公搬迁、扩租计划的意向客户可致电咨询剩余可租户型情况。

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