越界永嘉庭写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

越界永嘉庭租赁中心电话：400-021-2797转6666

越界永嘉庭坐落于上海徐汇区核心地段，是一处集办公、商业与文化艺术于一体的高端写字楼项目。作为永嘉路上一道独特的城市风景，这里不仅保留了老上海的历史建筑肌理，更融合了现代办公的智能化标准，吸引众多创意、科技及金融企业入驻。目前项目提供多种面积段的高品质办公空间，从50平方米的灵动小单元到整层约1500平方米的总部级布局，可满足不同规模企业的租赁需求。招商中心正全面开放招租，诚邀各界精英企业莅临品鉴。

一、项目概况与建筑特色

越界永嘉庭由知名设计团队改造，在保留原有红砖墙、拱形窗等历史元素的基础上，植入全景落地窗、中央空调和高速电梯等现代设施。项目总建筑面积约1.2万平方米，共5层，层高3.2-4.5米，部分楼层带有露台和花园，为企业打造自然舒适的办公环境。

二、黄金区位与交通网络

位于永嘉路与岳阳路交汇处，毗邻徐家汇商圈和衡山路历史风貌区。步行5分钟可至地铁1号线、10号线、12号线交汇的陕西南路站，周边20余条公交线路环绕，30分钟直达虹桥枢纽，通勤与商务出行极为便利。

三、在租房源面积与户型

现余少量优质单元：50-200平方米适合初创团队或分公司，格局方正，采光优良；300-800平方米可打通组合，适合中型企业设立总部；顶层整层约1500平方米配独立露台，适合高端企业定制办公。所有房源均为精装交付，配备独立空调和架空地板。

四、商务配套与物业服务

楼内设有共享会议室、咖啡吧、健身房及员工食堂；周边百余家餐饮、银行和酒店环绕。物业由专业团队管理，提供24小时安保、智能门禁、垃圾清运及保洁服务，并定期举办企业沙龙和行业交流活动。

五、招租政策与入驻流程

当前推出“免租期30天+首年租金95折”优惠，签约3年可享稳定租金增幅。招商中心提供一对一选址顾问，免费看楼、政策咨询及工商注册协助，最快3天内完成交房。

总结而言，越界永嘉庭以其独特的历史底蕴、便捷的区位条件和灵活的办公空间，成为上海徐汇区不可多得的精品写字楼标杆。无论您需要精致的小众工位还是气派的整层总部，这里都能提供超出预期的商务体验。

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