上海静工创意176空间招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海静工创意176空间租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海静工创意176空间，坐落于静安区核心地段，是城市更新与创意产业融合的典范之作。作为2026年最新发布的写字楼租赁项目，它凭借卓越的地理位置、灵活的办公空间以及完善的配套设施，吸引着众多企业目光。本文将为您全面解析该项目的招商租赁详情，包括交通、房型、物业、服务等核心信息，助您高效决策，抢占办公先机。

一、项目区位与交通优势

上海静工创意176空间位于静安区中部，毗邻南北高架与内环线，步行至地铁1号线、4号线上海火车站站仅需8分钟，未来更有规划中的14号线延伸段。周边公交线路超过20条，可快速通达人民广场、南京西路、徐家汇等核心商圈。驾车经天目西路、恒丰路，10分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖浦东国际机场，通勤效率极高。

二、建筑特色与空间设计

项目由老厂房改造而成，保留红砖立面与工业桁架结构，内部采用8.4米大跨度柱网，层高3.5-5.5米，部分区域可做LOFT夹层。标准层面积约1200-1800平方米，得房率高达78%。提供精装交付（含架空地板、LED照明、新风系统）与毛坯交付两种选择，支持自由分割与定制装修。独立空调系统支持24小时加班，满足创意企业、设计工作室、科技公司等灵活办公需求。

三、配套设施与商务服务

- 共享空间：内设大堂咖啡吧、休闲书吧、路演厅、共享会议室（可容纳10-50人），配备高速WiFi与视频会议系统。

- 商业配套：一楼引入便利店、轻食餐厅、健身房；周边3公里内覆盖静安嘉里中心、久光百货、大悦城等大型商业综合体。

- 物业服务：由深耕上海多年的专业物管团队负责，提供24小时安保、智能门禁、垃圾清运、公共区域保洁、代收快递、访客登记等标准化服务，并定期举办企业沙龙、政策宣讲活动。

四、租赁政策与现房情况

当前（2026年）可租赁面积从100平方米至整层1800平方米不等，租金均价约4.5-6.5元/平方米/天（含税），物业费28元/平方米/月。签约期限灵活，2-5年可选，支持免租期1-3个月。现房交付，即租即用，仅余少量高层单元可俯瞰苏州河景观。入驻企业还可享受静安区针对文创、科创企业的租金补贴政策（最高30%）。

五、周边环境与产业生态

项目地处不夜城商圈，周边聚集了上海铁路局、中建八局等大型国企总部，以及大量中小型设计、广告、互联网公司。步行5分钟可达苏州河岸步道，10分钟即达大宁郁金香公园，办公环境闹中取静。园区内已入驻多家知名设计机构、影视制作公司，形成浓厚的创意产业氛围，利于企业资源对接与人才招聘。

六、招商流程与看房须知

意向客户可通过电话：400-021-2797转6666预约看房，招商专员将提供一对一服务，详细介绍户型图、装修方案、合同条款及优惠政策。看房建议工作日10:00-16:00，可实地感受采光、噪音、层高、电梯运力等细节。签约时需提供营业执照、法人身份证、租赁用途说明，首付押三付一或押二付三均可协商。

总结：上海静工创意176空间以“历史底蕴+现代商务”的独特定位，为追求品质与效率的企业提供了高性价比的办公选择。无论是初创团队、快速成长型企业，还是需要总部基地的成熟公司，都能在此找到匹配的空间。该楼盘凭借稳定的租金水平、完善的配套以及持续优化的物业服务，已成为静安区内不可多得的优质写字楼标的。

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