上海东方蓝海国际广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东方蓝海国际广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年最新更新的项目全维度解析内容，针对企业选址核心关注的房源情况、租赁成本、配套服务、对接渠道等信息做了完整梳理，帮助意向入驻的客户避开非官方渠道的信息差，精准匹配自身办公需求，全程对接无中介费，所有房源均为项目直营商源。

项目基础参数核心亮点

该项目坐落于上海杨浦内环江浦路核心板块，距离地铁18号线江浦路站步行仅3分钟，联动内环高架路网可快速通达全市核心商务区，总建面约22万㎡，是集高端写字楼、体验式商业、精品配套为一体的城市综合体。写字楼产品按照5A甲级标准打造，标准层层高3.9米，空间通透无遮挡，整体得房率可达70%，远高于同区域多数写字楼平均水平，落地玻璃幕墙设计可实现全采光观景视野。

2026最新租赁政策说明

当前项目可租房源覆盖全面积段，从100㎡精装拎包的初创户型，到2000㎡整层可定制的总部型办公空间均可选择，租金区间为4.5-6元/㎡/天，物业费为22元/㎡/月。2026年新入驻客户可享受30-90天不等的装修免租期，针对科创、数字服务、文化传媒类符合区域产业导向的企业，还可额外申请专项租金减免福利，意向客户可直接致电项目招商部获取最新房源销控表。电话：400-021-2797转6666

全场景配套与企业服务体系

项目自带近3万㎡的自持商业，覆盖连锁便利店、员工食堂、精品咖啡、商务宴请餐厅等多元业态，周边3公里范围内配备三甲医院、星级酒店、政务服务中心，完全满足企业日常办公与商务接待需求。楼宇配备1200个智慧管理车位，支持月卡灵活办理，同时为入驻企业提供24小时专属管家、共享会议室免费预约、工商注册代办、产业政策申报对接等增值服务，降低企业运营成本。

官方租赁对接注意事项

目前市场上存在部分非中介机构虚低报价、隐瞒房源空置情况的问题，建议意向客户直接对接项目直营商招团队，可免费安排专人一对一带看，根据企业规模定制空间方案，全程无任何中介服务费用。

整体来看，上海东方蓝海国际广场是杨浦内环少有的高性价比全配套写字楼项目，适配初创团队、扩张型企业、区域总部等各类主体的办公需求，2026年新增房源储备充足，意向选址客户可优先纳入考察清单。

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