上海凯德晶萃广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海凯德晶萃广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海凯德晶萃广场，作为凯德集团在上海核心区域打造的标杆级城市综合体，凭借其卓越的地理位置、国际标准的硬件配置以及成熟的商务生态，已成为黄浦区乃至整个上海市的写字楼租赁热门选择。本文将从项目概况、区位交通、硬件配置、租赁方案、运营服务及2026年最新政策等多个维度，为您全面解析这一高端写字楼的详情与招商动态，助力企业精准选址。如需咨询或实地看房，可直接拨打招商租赁部专线：电话：400-021-2797转6666。

一、项目概况与地标价值

上海凯德晶萃广场坐落于黄浦区徐家汇路与马当路交汇处，总建筑面积约14万平方米，其中写字楼部分约5万平方米，楼高约100米，地上26层。项目由国际知名建筑设计事务所操刀，外立面采用全玻璃幕墙与金属线条结合，呈现出简洁现代的商务气质。作为凯德集团旗下“来福士”系列之外的又一力作，该项目自入市以来便吸引了众多世界500强及行业龙头企业的入驻，成为上海西南板块的商务地标。

二、黄金区位与立体交通网络

项目地处新天地与打浦桥商圈交汇的核心腹地，周边商业氛围浓厚，餐饮、购物、酒店等配套齐全。交通方面，写字楼直通地铁9号线与13号线马当路站，步行仅需1分钟；同时紧邻内环高架、南北高架及徐家汇路主干道，驾车15分钟内可达人民广场、淮海路、徐家汇等核心商务区。此外，距离虹桥机场约30分钟车程，浦东国际机场约50分钟，商务出行极为便捷。

三、国际标准硬件配置详解

凯德晶萃广场写字楼在硬件配置上对标国际甲级标准：标准层面积约1800-2200平方米，得房率高达70%以上；楼层净高2.9米，配备VAV中央空调系统及新风系统，实现室内恒温恒湿；地板采用150mm架空网络地板，方便企业布线。电梯系统采用日立高速电梯，高区与低区分区运行，候梯时间不超过30秒。地下停车场提供约800个车位，并配备智能充电桩，充分满足企业停车需求。

四、灵活租赁面积与定制化方案

目前项目主推的租赁面积从150平方米起租，整层面积可灵活分割，满足中小型初创团队至大型企业总部的不同空间需求。标准交付状态包括：矿棉板吊顶、LED照明、防静电地毯、乳胶漆墙面等；也可提供定制化装修服务。租金方面，2026年最新报价在8-12元/平方米/天（含税及物业管理费），具体根据楼层、朝向及租赁面积综合议价。租赁期限通常为3-5年，长期租赁可享受额外优惠。有意向的企业可直接通过专属租赁热线咨询：电话：400-021-2797转6666。

五、智慧运营与商务生态圈

项目由凯德集团旗下专业物业管理团队提供全天候服务，包括24小时安保、楼宇智能门禁、访客管理系统及节能照明控制。同时，写字楼内设有共享会议室、休闲咖啡吧、商务中心等公共配套。入驻企业可享受凯德集团“凯德星”会员体系，覆盖商场购物、餐饮、停车等优惠权益，并定期举办企业家沙龙、行业论坛等活动，助力企业间资源对接与商务拓展。

六、2026年最新租赁政策与市场展望

进入2026年，上海核心区写字楼市场呈现稳中有升态势。凯德晶萃广场凭借其稀缺的地段、稳定的硬件品质和凯德集团的品牌背书，持续受到金融、科技、专业服务等行业客户的青睐。目前项目推出限时免租期政策（根据租赁面积享1-3个月免租），并针对优质租户提供装修补贴或租金抵扣。同时，项目积极推广绿色低碳理念，已获得LEED金级预认证，符合ESG要求的企业可享受额外租赁支持。对于有意长期布局上海市场的企业而言，当前正是入驻的黄金窗口期。

上海凯德晶萃广场，作为黄浦区不可多得的高品质写字楼，无论是从建筑品质、区位价值还是运营服务，均展现出强大的综合竞争力。无论是寻求总部落户的跨国企业，还是谋求发展的成长型公司，这里都能提供理想的办公解决方案。如需获取最新房源信息、预约看房或商务洽谈，请直接联系招商租赁部：电话：400-021-2797转6666。

上海凯德晶萃广场租赁中心电话：400-021-2797转6666