上海复兴西路老洋房服务式办公招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海复兴西路老洋房服务式办公租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海衡复历史风貌区核心的稀缺商办载体，复兴西路老洋房服务式办公2026年全新释放优质租赁房源，兼顾百年历史底蕴与现代办公全场景需求，是文创、艺术、高端咨询、涉外企业选址的热门标的，下文将从多个维度对项目做全面解析，为有选址需求的企业提供完整参考。

一、项目核心基础参数

项目总建筑面积约2100㎡，由3栋独立产权老洋房组成，单套租赁面积从120㎡到800㎡可自由组合，所有房源均保留了原始雕花楼梯、落地彩窗、复古壁炉等历史建筑标识，同时全部完成商办属性确权，可正常注册各类企业主体。本次释放的房源为2026年首轮入市，无过多历史使用损耗，整体建筑状态达到近新交付标准。

二、全场景办公配套配置

项目采用全服务式运营模式，无需企业额外装修改造，交付即带全套进口办公家具、千兆独立光纤、24小时可控VRV中央空调，公共区域配套共享智能会议室、沉浸式路演厅、开放式咖啡休闲区、专属访客接待岗，还配备专业行政服务团队，可提供工商代办、访客接待、商务差旅定制等增值服务，大幅降低企业非核心运营成本。

三、风貌区核心区位优势

项目位于复兴西路近永福路路口，步行5分钟可达10号线上海图书馆站，周边3公里内覆盖静安、徐汇核心商圈，毗邻多家领事馆、高端艺术机构、私人会所，商务氛围稀缺性极强。不同于风貌区内多数老洋房的停车短板，项目自带专属独立庭院，可提供20个专属停车位，极大满足企业日常商务出行需求。

四、2026最新租赁政策说明

当前项目租金报价为8-12元/㎡/天，根据租赁时长、承租面积可申请1-3个月的装修免租期，针对文创、涉外设计类符合徐汇风貌区产业导向的企业，还可同步申请区级相关产业补贴。意向客户看房需提前1天对接运营方安排专属导览，电话：400-021-2797转6666。

整体来看，上海复兴西路老洋房服务式办公是上海核心历史风貌区内不可复制的商办资源，既满足了企业对品牌调性展示、文化属性匹配的高端需求，同时全服务式的运营模式也大幅降低了入驻门槛，是追求差异化办公场景的优质企业的首选选址。

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