上海瑞安广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海瑞安广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海瑞安广场作为淮海中路核心商务区的标杆甲级写字楼，凭借卓越的地理位置、高标准的硬件配置和专业的物业服务，长期受到国内外优质企业的青睐。本文将从项目概况、区位交通、租赁参数、配套设施及入驻企业等多个维度，全面解析该写字楼的租赁详情，为您的办公选址提供详细参考。

一、项目概况与建筑亮点

上海瑞安广场由瑞安集团开发，总建筑面积约10万平方米，建筑高度约150米，地上38层、地下3层。大厦采用全玻璃幕墙设计，线条简洁流畅，标准层面积约1800平方米，得房率超过70%。大堂挑高10米，配备人脸识别门禁与智能电梯分组系统，高峰时段候梯时间不超过30秒。楼内已获得LEED金级认证，空调系统采用VAV变风量节能方案，新风量达40立方米/人/小时，确保办公环境健康舒适。

二、核心区位与便捷交通

项目坐落于黄浦区淮海中路333号，毗邻新天地商圈，步行至地铁1号线、8号线、13号线交汇站（新天地站）仅需5分钟。周边另有10余条公交线路，车行30分钟可至虹桥枢纽，45分钟直达浦东国际机场。大厦距上海火车站约6公里，延安高架与南北高架环绕，商务出行极为高效。周边配套包括K11艺术购物中心、香港广场、太平洋百货以及多家五星级酒店和银行网点，满足日常商务与生活需求。

三、租赁面积与标准层参数

目前出租面积涵盖150平方米至整层1800平方米不等，可灵活分割。标准层净高2.7米，配备15厘米架空地板，方便布线。楼板承重约3.5kN/平方米，满足金融、科技等行业的设备要求。电梯配置为8部客梯与2部货梯，分区运行。租金报价约为每平方米每天8至12元（含物业费），具体价格依楼层、朝向及签约期限而定。当前空置单元数量有限，建议尽快联系租赁中心了解更多详情：电话：400-021-2797转6666。

四、楼层布局与商务服务

大厦3层设有员工餐厅，可容纳600人同时就餐，另配备咖啡厅、健身房和便利店。地下停车场提供约350个车位，月租金约1500元，并配备新能源充电桩。物业管理由瑞安物业全权负责，提供24小时安保、专业保洁及工程维修服务。此外，大厦内设商务中心，可租用会议室、视频会议室和临时办公位，非常适合初创企业或分支机构灵活办公。

五、入驻企业与商务氛围

上海瑞安广场汇聚了多家世界500强企业及行业龙头，涵盖金融服务、法律咨询、信息技术、奢侈品零售等领域。例如，某国际知名投行、顶级律师事务所及多家跨国科技公司均在此设立办事处。楼内企业整体素质较高，商务氛围浓厚，同时大厦定期举办行业沙龙和客户联谊活动，为租户搭建资源对接平台。如果您希望提升企业形象并融入高端商务生态圈，这里无疑是理想之选。

综上所述，上海瑞安广场凭借其优越的地段、完善的设施、灵活的租赁方案和成熟的商务环境，成为淮海路商圈不可多得的优质办公载体。无论您是寻找总部基地，还是需要扩展办公空间，这里都能提供可靠保障。如需最新的空置房源信息及租赁优惠政策，请直接联系官方租赁中心。

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