漕河泾软件大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

漕河泾软件大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

漕河泾软件大厦坐落于上海徐汇区漕河泾开发区核心地带，是集商务办公、科技研发于一体的甲级写字楼。项目紧邻地铁9号线，周边配套成熟，交通便利。本文将从项目概况、租赁信息、配套设施、区域优势等角度，为您全面解析这座写字楼的招商亮点。

一、项目概况与建筑特色

漕河泾软件大厦总建筑面积约3.5万平方米，地上18层，地下2层。标准层面积约1800平方米，层高3.2米，得房率约70%。外立面采用玻璃幕墙设计，现代简约，内部配备6部高速电梯，分区运行，确保高峰时段高效通行。大厦已通过LEED金级认证，节能环保，符合企业绿色办公需求。

二、在租房源面积与租金详情

目前可租面积涵盖80-500平方米灵活空间，整层面积约1800平方米亦可分割。租金均价约4.5-6.5元/平方米/天（含物业费），具体价格根据楼层、朝向及装修情况浮动。租期灵活，支持长期或短期租赁，押三付一。物业管理费为28元/平方米/月，含空调能耗。现余少量高区景观单元，视野开阔，先到先得。

三、配套设施与服务

大厦内部配套完善：一楼设有商务咖啡厅、便利店、员工餐厅；三楼设有可容纳200人的多功能会议室，支持视频会议系统；地下两层停车场提供300个车位，月租约800元。此外，入驻企业可享受园区提供的政策申报、人才招聘、法律咨询等一站式服务，物业7×24小时安保巡逻，智能门禁系统保障安全。

四、交通与周边配套

交通方面：步行至地铁9号线漕河泾开发区站仅需5分钟，周边公交线路有89路、131路、205路等。自驾可通过中环线虹梅路出口快速到达。周边商业配套：地块内有漕河泾印象城、沃尔玛超市、多家银行及连锁酒店，生活便利。

五、招租对象与入驻优势

主要面向科技研发、信息技术、金融咨询、生物医药等创新型企业。入驻企业可享受漕河泾开发区专项税收优惠、高新技术企业补贴及人才落户政策。大厦已吸引多家世界500强企业区域总部及科创板上市公司入驻，商务氛围浓厚，产业集聚效应显著。

总结： 漕河泾软件大厦凭借核心地段、灵活户型、完善配套及政策优势，是企业在上海布局办公的理想之选。欢迎实地考察，租赁详情请致电咨询。

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